安置房是否可以进行二次更名?

我家有套安置房,之前已经更名过一次,现在想再把名字变更一下,不知道行不行。我不太清楚安置房更名的规定,也不了解二次更名有没有什么限制条件,所以想问问大家,安置房到底能不能二次更名啊?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

安置房是否可以二次更名,需要分情况来看。


首先,我们要明白安置房的概念。安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。一般来说,安置房在满足一定条件后是可以上市交易并更名的。


从法律规定来讲,根据《中华人民共和国民法典》中关于不动产登记的相关规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。这意味着安置房的更名需要经过合法的登记程序。


如果安置房已经取得了完整的产权证书,并且当地政策没有限制其再次转让和更名,那么理论上是可以进行二次更名的。这种情况下,更名的流程和普通的二手房交易类似,需要买卖双方签订合同,然后到当地的不动产登记机构办理产权变更手续,缴纳相关的税费等。


然而,如果安置房还没有取得产权证书,或者当地政策对安置房的交易和更名有一定的限制,比如规定在一定期限内不得上市交易、更名等,那么二次更名就可能无法实现。例如,有些地方规定安置房在取得房产证后一定年限内(如5年)不得转让,在这个限制期内进行二次更名是不符合规定的。所以,在考虑安置房二次更名时,一定要先了解当地的相关政策和规定,确保操作的合法性。

相关问题

为您推荐20个最新问题

交通事故民事诉讼的费用是怎么计算的?

我最近遭遇了交通事故,和对方在赔偿等问题上协商不成,打算提起民事诉讼。但不太清楚诉讼费用具体怎么算,不同赔偿金额对应的收费标准是怎样的,还有除了基本受理费外是否还有其他费用。希望能得到详细解答。

欠了银行26万无力偿还会怎么样?

我目前欠银行26万,实在没有能力偿还这笔钱,心里很担心不知道会面临怎样的后果。想了解银行具体会采取哪些措施,会不会涉及到法律责任,有没有什么解决办法可以减轻我的压力。

离婚后还能去更改离婚协议书吗

我和前夫已经办理了离婚手续,当时签了离婚协议书。现在过了一段时间,有些情况发生了变化,比如孩子的抚养费,感觉当时定的不太合理。我想问问这种情况下,还能不能去更改离婚协议书啊?主要想了解有哪些途径可以改,需要满足什么条件 。

产后抑郁离婚孩子会归谁?

我产后患上了抑郁,和另一半感情也出现问题,正在考虑离婚。我们有个孩子,我很想争取孩子抚养权,但又担心因为产后抑郁争取不到,想了解这种情况下孩子到底会判给谁呢?

法定继承该怎么办?

我家里老人去世了,没有留下遗嘱,现在涉及到法定继承的问题。我不太清楚具体要怎么操作,想了解办理法定继承都需要走哪些流程,准备什么材料,有没有什么需要特别注意的地方,希望能得到详细的解答。

被打后对方轻伤会怎么判?

前几天和人起了冲突,对方动手打了我,结果在拉扯过程中对方受了轻伤。我现在很担心,想知道这种情况下对方会怎么被判定责任和量刑啊,想了解具体法律是怎么规定这种情况的。

房屋买卖双方所需资料有哪些?

我打算买卖一套房子,但是不清楚买卖双方分别需要准备什么资料。担心因为资料不全耽误交易,想了解一下在房屋买卖过程中,买卖双方各自需要准备的资料具体有哪些,有没有一些特殊情况需要额外准备的资料呢?

未成年打架造成对方轻伤该如何赔偿?

我家孩子是未成年人,和别人打架把对方打成了轻伤。现在对方要求赔偿,我不太清楚赔偿的标准和方式,也不知道该赔偿哪些方面。想了解下法律上对于这种未成年打架致对方轻伤的赔偿是怎么规定的。

在手机上如何激活社保卡?

我拿到社保卡了,听说可以在手机上激活,这样就不用跑银行网点,很方便。但我不太清楚具体该怎么操作,是在哪个APP上弄呢,有什么步骤,需不需要什么材料?希望了解下在手机上激活社保卡的方法。

驳回商标复审需要多少钱?

我之前申请的商标被驳回了,现在打算申请复审,但不清楚这个过程要花多少钱。我想了解一下驳回商标复审具体的费用是多少,会不会有其他额外的收费项目,希望懂的人能给我说说。

离婚时房子的价值是按什么估算的?

我打算和配偶离婚,现在涉及到房子分割问题。但我们对房子的价值估算有分歧,我想知道在法律上,离婚时房子的价值是按照什么来估算的,是购买价、现在的市场价,还是有其他标准呢?

举报酒驾是否有奖励?

我在路上看到有人酒驾,很想举报这种危险行为,但不知道举报酒驾有没有奖励。要是有奖励的话,也算是对我积极举报的一种鼓励;要是没有,我也还是会举报。所以想问问,在法律规定或者实际情况里,举报酒驾到底有没有奖励呢?

普通发票能否进行抵扣?

我在公司负责财务相关事务,在处理发票时,对普通发票的抵扣问题不太清楚。平时取得的增值税专用发票是可以抵扣进项税额的,那普通发票是不是也能进行抵扣呢?我想了解下具体的规定和情况。

仿冒商标和假冒商标有什么区别?

我最近遇到了商标相关的事儿,有点分不清仿冒商标和假冒商标。我发现市场上有一些产品的商标和知名品牌挺像,但又不完全一样,不知道这算仿冒还是假冒。我想了解这两者具体有啥区别,在法律上的界定是怎样的。

车祸赔不起法院是否会执行房产?

我之前出了车祸,现在赔偿金额较大,我实在赔不起。家里就一套自住的房产,我很担心法院会把我的房子执行了,想问问在这种情况下,法院到底会不会执行我的房产呢?

提取法定盈余公积如何计算?

我开了一家小公司,盈利之后需要提取法定盈余公积,但是我不知道该怎么计算这个提取金额。我想了解一下具体的计算方法,有没有相关的公式或者标准呢?

第三类医疗器械可以代办许可证吗?

我想从事第三类医疗器械相关业务,但是不太清楚办理许可证的流程,自己去办又怕麻烦,所以想问问能不能找代办机构来办理第三类医疗器械许可证呢?

二胎补贴能有多少钱?

我家打算生二胎,听说现在有二胎补贴政策,但是不太清楚具体能补贴多少钱。我想了解下,这个补贴金额是固定的,还是根据不同情况有所不同呢?具体会受到哪些因素影响呢?

试用期被辞退补偿多少?

我在试用期内被公司辞退了,心里挺委屈的。也不知道公司这么做合不合理,更不清楚自己能不能拿到补偿,如果能拿到,补偿的标准是怎样的。想了解下试用期被辞退补偿的具体情况。

个人是黑户的情况下如何过户公司?

我自己是黑户,现在手上有一家公司想过户出去,不知道这种情况能不能过户,要是可以的话,具体该怎么做呢?我不太了解这方面的法律规定,希望能得到专业解答。