安置房是否可以进行二次更名?

我家有套安置房,之前已经更名过一次,现在想再把名字变更一下,不知道行不行。我不太清楚安置房更名的规定,也不了解二次更名有没有什么限制条件,所以想问问大家,安置房到底能不能二次更名啊?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

安置房是否可以二次更名,需要分情况来看。


首先,我们要明白安置房的概念。安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。一般来说,安置房在满足一定条件后是可以上市交易并更名的。


从法律规定来讲,根据《中华人民共和国民法典》中关于不动产登记的相关规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。这意味着安置房的更名需要经过合法的登记程序。


如果安置房已经取得了完整的产权证书,并且当地政策没有限制其再次转让和更名,那么理论上是可以进行二次更名的。这种情况下,更名的流程和普通的二手房交易类似,需要买卖双方签订合同,然后到当地的不动产登记机构办理产权变更手续,缴纳相关的税费等。


然而,如果安置房还没有取得产权证书,或者当地政策对安置房的交易和更名有一定的限制,比如规定在一定期限内不得上市交易、更名等,那么二次更名就可能无法实现。例如,有些地方规定安置房在取得房产证后一定年限内(如5年)不得转让,在这个限制期内进行二次更名是不符合规定的。所以,在考虑安置房二次更名时,一定要先了解当地的相关政策和规定,确保操作的合法性。

相关问题

为您推荐20个最新问题

离婚债务有一方不认同该如何处理?

最近在处理离婚相关事宜,涉及到债务问题。有些债务我认为是夫妻共同债务,但另一方却不认同。想知道这种情况下,法律上是怎么规定处理方式的,我该如何维护自己的权益呢?

谈婚论嫁阶段生了儿子,离婚时会怎么判?

我和对象在谈婚论嫁的时候有了儿子,现在因为各种矛盾要离婚。我特别担心儿子的抚养权问题,想知道在这种情况下,法律一般会怎么判决儿子的归属呢?另外财产分割等方面又会有怎样的规定?

质押物被出质人取回,质押权是否还生效?

我之前把物品质押给别人获得了一笔钱,后来我偷偷把质押物拿回来了。我想知道,在这种情况下,原来的质押权还有效吗?会不会因为我拿回质押物就失效了?我挺担心后续会有法律纠纷的。

连带保证人追偿有哪些法律规定?

我给朋友做了连带保证人,帮他还了债务后,我想向他追偿。但我不知道在法律上我有哪些权利和依据,也不清楚具体的追偿流程和规定是怎样的。所以想了解一下连带保证人追偿的法律规定。

养老保险划到个人账户的比例是多少?

我一直有缴纳养老保险,但不太清楚每个月交的钱有多少会划到我的个人账户里。我想知道这个比例是怎么规定的,会不会因为不同的情况而有所变化呢?希望能了解具体的情况。

个人所得税别人能查到吗?

我有点担心自己的个人所得税信息被别人获取。不知道在正常情况下,别人有没有办法查到我的个人所得税情况呢?我很在意个人隐私,所以想了解一下这方面的规定。

怀孕期间离婚子女有补偿吗?

我现在怀孕了,和丈夫感情破裂打算离婚,想知道在这种情况下,肚子里的孩子在离婚时会不会有相应的补偿?毕竟孩子以后成长需要很多费用,不知道法律在这方面是怎么规定的。

老赖没还清钱就会一直是老赖吗?

我遇到个事儿,有个人欠我钱,已经被法院列为老赖了。但到现在他都没把钱还清,我就想知道,像他这样没还清钱的情况,是不是就会一直保持老赖的身份啊?我特别关心这个事儿后续会怎样发展。

结婚双方怎么出钱最合理?

我马上要结婚了,和对象在出钱的事情上犯难了。我们都不想让对方或者自己家庭承担太多压力,但又不知道怎样分配出钱比例才合适。是双方共同承担所有费用,还是按照一定收入比例来出,亦或是有其他更合理的方式?想了解下法律上对于结婚双方出钱有没有什么合理的指引。

打零工个税怎么申报?

我是一名打零工的,不太清楚自己的个税该怎么申报。每个月收入也不稳定,有时候多有时候少,不知道申报流程是怎样的,需不需要什么特别的材料,还有在什么时间申报这些问题,希望有人能给我解答一下。

犯罪嫌疑人去司法部门上访被查到犯法会怎样处理?

我本来想去司法部门上访反映一些事情,可突然想到自己之前可能有一些行为涉嫌违法。现在很担心,要是去上访的时候被司法部门查到我犯法了,他们会怎么处理我呢?会不会加重处罚?我现在很纠结要不要去上访。

职工医保报销比例是多少?

我参加了职工医保,但是不太清楚具体的报销比例。我想知道在门诊看病和住院治疗时,分别能报销多少费用,报销比例会不会根据医院等级或者费用金额有所不同呢?希望了解一下相关情况。

开盒是否违法,会判几年?

我之前在网上和人起了争执,对方说要开我的盒。我不太懂这个,就想问问开盒这种行为在法律上是不是违法的,如果违法会怎么判,判多少年,我得心里有个底,避免自己遇到危险。

核准追诉的期限是多少年?

我想知道在法律上,核准追诉到底是多少年。我遇到一个事儿,感觉可能涉及到很久之前发生的事情,不知道现在还能不能追诉,所以特别想了解一下核准追诉的时间限制到底是怎么规定的。

社保台账是什么意思?

我在处理社保相关事务时,经常听到‘社保台账’这个词,但一直不太明白它具体是什么意思。我想了解一下,社保台账到底代表着什么,它有什么作用呢?

国家安全举报是如何受理的?

我发现了一些可能涉及国家安全的线索,想要举报,但不知道这个举报是怎么受理的。是有专门的渠道吗?受理之后会有怎样的流程?我很担心自己的举报没有效果或者处理不当,想了解清楚具体的受理情况。

美签被拒签了该怎么办?

我申请美签,结果被拒签了,完全不知道后续该怎么处理。我也不清楚拒签的具体原因,现在心里很没底,不知道能不能再次申请,再次申请需要注意什么,也不知道要怎么准备才能提高通过率,希望能得到专业的解答。

子公司可以自己撤销自己的董事会吗?

我在一家子公司工作,最近公司高层有想法要撤销董事会。我不太清楚子公司有没有权力这么做,也不知道相关的法律规定是怎样的,想了解一下子公司到底能不能自己撤销自己的董事会呢?

警察的亲属是否可以出国?

我家里有亲戚是警察,我最近打算出国旅游,但听说警察亲属出国可能有限制。我想知道从法律层面讲,警察的亲属到底能不能出国呢?是有什么特殊规定吗?

自离两年后是否还能去办离职手续?

我之前从公司自离了,到现在已经两年时间。最近发现可能需要离职手续,比如找新工作或者办理一些其他事项可能会用到。我不太确定自离这么久了,还能不能去原公司办理离职手续,想了解一下相关的法律规定。