安置房可以卖给别人吗?

我手里有套安置房,最近有人想买,我有点犹豫。我不太清楚安置房能不能合法地卖给别人,也不知道卖安置房有哪些需要注意的地方。想了解下从法律角度看,安置房到底能不能卖出去呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

安置房能否卖给别人,需要分情况来看。首先,我们要明白安置房的概念。安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。


一种情况是,如果是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。例如,有些地方规定在5年内不得上市转让。这里的法律依据就是各地根据实际情况制定的关于安置房交易的政策规定。


另一种情况是,因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。这类安置房和一般的商品房没有太大区别,是可以自由上市交易的。依据是《中华人民共和国民法典》等相关法律法规,对于符合条件的房屋买卖是给予保护的。


所以,如果你想出售安置房,要先确定自己的安置房属于哪种类型,了解当地关于安置房交易的具体政策和规定。同时,在交易过程中要签订规范的买卖合同,保障双方的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

寻衅滋事会怎么判刑?

最近身边发生了一些类似寻衅滋事的事儿,不太清楚这种行为在法律上会受到怎样的惩处。想了解寻衅滋事不同情节对应的具体判刑标准,以及法院在量刑时会考虑哪些因素。

刑事案件获得被害人谅解后就可以判缓刑吗

我想了解一下,在刑事案件里,如果犯罪方获得了被害人的谅解,这种情况下是不是就肯定能被判处缓刑呀?我身边有个相关的事情,所以特别想知道这里面具体的法律规定和实际判定标准。

拖欠工资怎样解决才最快?

我已经好几个月没拿到工资了,生活上出现了困难,特别着急。想知道在这种情况下,用什么办法能最快把被拖欠的工资要回来,是去劳动监察部门投诉,还是申请劳动仲裁,或者有其他更好的途径呢?

未成年人犯罪存在纵容法吗?

我听说有‘未成年人犯罪纵容法’这种说法,不太理解。我想知道法律对于未成年人犯罪到底是怎么规定的,真的存在纵容未成年人犯罪的法律吗?我很疑惑这种说法是不是正确的,所以想了解一下相关法律知识。

民法典中针对特殊群体具体有哪些法条?

我想了解下民法典里对于特殊群体的保护规定。我身边有些老人、儿童还有残疾人,感觉他们在生活中会面临一些困难和风险,不知道民法典里有没有专门针对他们权益保护的具体法条,想学习了解下,以后也能更好地维护他们的权益。

公安机关采集手机信息的目的是什么?

前几天我去办理业务,公安机关采集了我的手机信息。我不太明白他们这么做是为了啥,我也没犯什么事儿啊。我就想知道公安机关采集手机信息到底出于什么目的,会不会侵犯我的隐私呢?

私生子是否可以拒绝亲子鉴定?

我就是大家说的私生子,最近生父那边要求做亲子鉴定,我心里有点抵触,不太想做。我想知道从法律角度讲,我有没有权利拒绝做亲子鉴定呢?这种情况下法律是怎么规定的?

工地节假日施工应该找哪个部门投诉?

我家附近的工地,节假日也在施工,噪音特别大,严重影响了我的生活和休息。我想投诉,但是不知道该找哪个部门,有没有懂的人能给我说说?

离婚后女儿的户口能否迁到母亲这边?

我和前夫离婚了,女儿的抚养权归我。现在想把女儿的户口迁到我这边,但不太清楚相关规定和流程。想问下从法律角度看,能不能把女儿户口迁到我名下呢?

营业账簿印花税税率是多少?

我开了一家小公司,最近在处理税务相关事宜时,对营业账簿印花税税率不太清楚。想知道这个税率是怎么规定的,会不会因为账簿类型不同而有差异,具体该如何计算缴纳呢?

父母亲属是否会包庇孩子?

我有点搞不清现在法律上对于父母亲属包庇孩子这块是怎么认定的。我家孩子犯了点事儿,我心里有点慌,不知道我这心里护着孩子,在法律上算不算包庇,想了解下法律上对父母亲属包庇孩子是咋界定的。

进口应税消费品的会计分录是怎样的?

我公司最近进口了一批应税消费品,在做会计账务处理时,不知道该如何编制相关的会计分录。我不太清楚涉及哪些科目,以及金额该怎么确定,希望能了解进口应税消费品正确的会计分录编制方法。

火车票报销凭证丢了如何才能报销?

我之前坐火车的报销凭证不小心弄丢了,但是公司要求必须有报销凭证才能给报销费用。我现在特别着急,不知道这种情况下还能不能报销,该怎么做才能顺利完成报销呢?希望大家能给我出出主意。

老结婚证写错字如何换新证?

我的老结婚证上有个字写错了,现在因为一些事情需要用到结婚证,感觉有错误的话可能会有影响,所以想把它换成新证。但我不知道具体该怎么做,需要准备什么材料,走哪些流程,希望了解一下相关的法律规定和操作办法。

可以起诉公司股东没有实缴到位吗?

我和一家公司有业务往来,对方公司欠我钱一直不还。后来我发现该公司有股东没有实缴出资,我想知道我能不能起诉这些没有实缴到位的股东,让他们承担责任来偿还我的欠款呢?

非机动车醉驾会如何处罚?

我骑电动车的时候被查出来醉驾了,我很担心会受到处罚,但又不太清楚法律是怎么规定的。我想知道对于非机动车醉驾,具体会有什么样的处罚措施呢?

有期徒刑和缓刑好不好?

我因一些事情面临法律判决,可能会被判处有期徒刑或者适用缓刑。我不太清楚这两者意味着什么,也不知道对我来说是好是坏,想了解下有期徒刑和缓刑到底怎么样,它们各自有啥影响。

父母探望权是否可以约定放弃?

我和孩子他爸离婚了,离婚协议里写了我放弃对孩子的探望权。现在我特别后悔,很想经常去看看孩子。我就想问问,当初约定放弃探望权在法律上到底有没有效啊,我还能不能恢复这个权利去看孩子呢?

拆迁款延迟发放该怎么办?

我家房子拆迁,签好协议后本来说好的时间到了,拆迁款却一直没发。我生活很多支出都等着这笔钱,现在很着急,也不知道该采取什么办法解决,想问问遇到拆迁款延迟发放的情况该怎么办呢?

超越职权非法批准占用土地行为人是否构成滥用职权罪?

我在处理一些土地审批相关事务时,发现有工作人员超越职权去非法批准占用土地。我不太清楚这种行为在法律上该如何定性,想知道这种超越职权非法批准占用土地的行为人,是否会构成滥用职权罪,希望了解一下相关的法律规定。