安置房能否办理房贷？

安置房能否办理房贷，需要分情况来看。首先，我们要明白安置房的概念。安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。

从法律规定来说，《中华人民共和国民法典》等相关法律法规保障合法房产的权益。如果安置房具备合法的产权证明，也就是通常所说的房产证，那么在法律上它和普通商品房一样，其产权人拥有完整的产权处置权利。这种情况下，是可以按照正常的房贷流程向银行申请贷款的。因为银行发放房贷，主要考量的是房屋的产权明晰和可抵押性，有房产证的安置房就满足这一基本要求。

然而，如果安置房没有房产证，那情况就不同了。没有房产证意味着房屋的产权归属可能存在不确定性，或者还不符合相关的产权登记条件。银行出于风险控制的考虑，一般不会接受没有房产证的安置房作为抵押物来发放房贷。因为一旦借款人无法按时偿还贷款，银行在处置抵押物时会面临诸多法律障碍和实际困难。所以，没有房产证的安置房通常不能办理房贷。

此外，即使安置房有房产证，银行还会综合考虑其他因素，比如房屋的市场价值、借款人的信用状况、还款能力等。如果房屋的市场价值过低，或者借款人信用不良、还款能力不足，银行也可能拒绝房贷申请。总之，安置房能否办理房贷，关键在于是否有房产证以及其他相关的综合因素。