安置房付不起尾款可以退吗？
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在探讨安置房付不起尾款能否退这个问题时，我们需要从不同角度进行分析。 首先，从合同角度来看，当你与对方签订安置房买卖合同时，合同就具有了法律效力，双方都要按照合同里的约定来做事。合同中一般会明确规定关于尾款支付以及退房的相关条款。要是合同里写明付不起尾款不能退房，或者退房需要承担高额的违约金等内容，那么你想要退房就必须依照合同的约定来执行。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。一旦合同成立，就对当事人具有法律约束力。 其次，如果因为一些特殊的客观原因导致你确实付不起尾款，比如突发重大疾病、家庭遭遇重大变故等，使得你丧失了支付能力，这属于情势变更的情况。根据《中华人民共和国民法典》第五百三十三条规定，合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。在这种情况下，你可以和对方协商退房事宜，要是协商不成，也可以向法院或者仲裁机构请求解除合同。 最后，如果是因为对方的原因导致你付不起尾款，比如对方交付的安置房存在严重的质量问题，不符合合同约定的标准，那么你有权依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。你可以要求对方承担违约责任，并且可以提出退房的要求。 总之，安置房付不起尾款能否退需要综合多方面因素来判断，关键是要依据具体的合同约定和实际情况，通过合法合理的途径来解决问题。
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