农村宅基证能否给户口不在当地的人?

我老家在农村有一处宅子,现在有宅基证。但我上学时把户口迁到城市了,现在还是城市户口。我想知道这宅基证能不能给我呀?我还挺在乎老家这宅子的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

首先,我们来明确一下农村宅基地的概念。农村宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。它具有一定的福利性质,主要是为了保障本集体经济组织成员的居住需求。


一般情况下,农村宅基证是不能给户口不在当地农村集体经济组织的人的。依据《土地管理法》规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。宅基地是基于本集体经济组织成员的身份进行分配的,户口不在当地农村集体,就不具备本集体经济组织成员资格,原则上不能获得宅基证。


不过,也存在一些特殊情况。比如通过继承房屋的方式。根据《民法典》规定,被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权,而且这里并没有限制继承人的户口必须在当地农村。也就是说,如果户口不在当地的人继承了农村的房屋,虽然不能进行宅基地的重新分配,但可以基于继承房屋而获得该房屋下宅基地的使用权,并且可以在一定程度上使用宅基证。


此外,如果是非农业户口居民(含华侨)原在农村合法取得的宅基地及房屋,房屋产权没有变化的,经该农民集体出具证明并公告无异议的,可依法办理土地登记,在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”。


综上所述,通常户口不在当地不能获得宅基证,但存在继承等特殊情形时,可以拥有宅基地的相关权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

帮信罪的定罪标准是什么?

我朋友好像涉及到帮信相关的事儿,不太清楚会不会被定罪。想知道帮信罪具体是怎么判定的,尤其是在实际生活中的一些行为,达到什么样的程度会被认定为帮信罪。

信用卡逾期后已经被起诉了,是否还存在协商的可能性呢?

我信用卡逾期后被银行起诉了,现在很担心。我想知道这种情况下能不能和银行协商,比如协商出一个新的还款计划,减轻我的还款压力,具体该怎么操作,协商成功的几率大不大呢?

维护消费者权益的途径具体有哪些?

我在购物的时候感觉自己的权益受到了侵害,不太清楚该怎么维护自己。想了解一下在遇到这种情况时,具体都有哪些可以维护自身权益的办法,每种途径有什么特点、该怎么操作 。

涉嫌刑事犯罪认罪和不认罪刑期相差多少?

我最近因为一些事情可能会面临刑事指控,心里很慌。不知道要是认罪的话和不认罪在刑期上到底能差多少。我想知道这个差距是有明确标准,还是要根据具体情况来判断。就想了解清楚,好做下一步打算,希望能给我详细说说。

借钱不还中间人需要承担责任吗

我之前给朋友和他的一个熟人牵线,朋友把钱借给了那个人。现在借钱的人不还钱,朋友觉得我作为中间人应该承担点责任。我就是好心帮忙,也没收什么好处。我想知道在法律上,这种情况下我到底有没有责任啊?

竞业限制协议无效的情况有哪些?

我最近找工作,公司要和我签竞业限制协议。我对这方面不太懂,就想知道在哪些情况下这种协议会是无效的。我担心签了之后会有不合理的限制,影响我以后的职业发展,所以想具体了解下竞业限制协议无效的情形都有啥。

兼职工作是否需要购买社保?

我最近找到了一份兼职工作,每周工作三天,月收入大概3000元左右。单位说我是兼职,不用给我买社保,这让我有点困惑。想了解一下,像我这种情况,用人单位是否必须为我缴纳社保?如果单位不缴,我该怎么办?

成立养老公司员工去哪里办理相关事宜?

我打算成立一家养老公司,现在对于员工方面的一些手续不知道该去哪里办理。比如员工的社保开户、就业登记这些,不清楚具体的办理地点和流程,担心跑错地方浪费时间,想了解下这些业务到底要去哪里办。

纪委会调取聊天记录是否需要通过公安?

我是一名普通公民,最近听说纪委在调查一些事情。我很好奇,如果纪委要调取相关人员的聊天记录,是不是必须要通过公安部门呢?想了解下这里面的法律程序和规定是怎样的。

固定资产和无形资产可以抵扣进项吗?

我公司购买了固定资产和无形资产,在纳税申报时,不清楚这两者能不能用来抵扣进项税额。我想了解下,从法律规定上来说,固定资产和无形资产是否能够抵进项呢?有哪些具体的要求和条件?

交通事故签字了是否还能复议?

我在交通事故的处理文件上签了字,但是后来觉得处理结果不太合理,心里一直犯嘀咕。我想知道,已经签了字,还能不能申请复议来改变这个结果呢?

卫生院是否能用电子医保卡?

我想去家附近的卫生院看病,想直接用电子医保卡支付费用,但不知道卫生院支不支持。我不太清楚电子医保卡的使用范围,也不知道卫生院在这方面有没有相关规定。想问下卫生院到底能不能用电子医保卡呢?

滞纳金是从一审开始算还是从二审开始算?

我涉及一个经济纠纷官司,判决里有滞纳金这一项。现在案子经过了一审和二审,我不太清楚滞纳金到底该从一审开始算,还是从二审开始算。想知道法律上是怎么规定滞纳金起算时间的。

客户因质量问题扣款该如何处理?

我卖给客户一批货物,客户说有质量问题要扣款。我不太确定这种情况在法律上该怎么处理,是直接同意扣款,还是有其他的解决办法呢?我也担心客户借此恶意扣款,想了解下正确的应对方式。

企业自用房竣工后有哪些税务相关规定?

我有一家企业,自用房刚竣工。不清楚竣工后在税务方面有什么要求和规定,比如要缴纳哪些税,纳税时间和标准是怎样的,希望了解这方面的详细信息。

事业单位医保交多少年可以享受退休医保?

我在事业单位工作,现在很关心医保缴纳年限的问题。想知道到底交够多少年,退休后才能享受医保待遇,因为这关系到我以后的医疗保障。希望了解一下具体的规定。

离婚时男方购买的房产怎么分?

我和老公准备离婚,房子是他买的。我不知道这种情况下,房子在法律上会怎么分割。我很担心自己的权益得不到保障,想了解一下具体的分割原则和依据是什么,好心里有个底。

征地时如何领取补偿钱?

我家的地最近被征了,听说有补偿钱,但我不知道具体该怎么领。是要准备什么材料,还是要走什么流程呢?我怕自己弄错了领不到钱,想问问大家征地领补偿钱的具体方式。

不给抚养费强制执行需要多长时间?

孩子他爸一直不给抚养费,我向法院申请了强制执行,但是过去一段时间了也没消息。我想知道一般情况下,这种不给抚养费的强制执行得多久能有结果啊,心里好有个底。

驾驶证换长期的需要什么条件?

我现在的驾驶证有效期快到了,听说满足一定条件能换成长期驾驶证,可我不知道具体要啥条件。我开车一直挺遵守交通规则的,也没出过啥大事故。就想问问,到底要符合啥条件才能把驾驶证换成长期的呀?