企业自用房竣工后有哪些税务相关规定？

企业自用房竣工后，涉及到的税务问题主要有房产税和城镇土地使用税等。下面为您详细解释。

首先是房产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。对于企业自用房，依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。依据《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据；没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。第四条规定，房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。纳税义务发生时间方面，根据相关规定，纳税人自建的房屋，自建成之次月起征收房产税。

其次是城镇土地使用税。它是指国家在城市、县城、建制镇、工矿区范围内，对使用土地的单位和个人，以其实际占用的土地面积为计税依据，按照规定的税额计算征收的一种税。根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。土地使用税按年计算、分期缴纳。缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。对于企业自用房占用的土地，企业需按规定缴纳此税。

另外，企业自用房竣工过程中，如果涉及到土地增值税、印花税等情况，也应按照相关法律法规规定进行处理。土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税。印花税是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。企业应根据实际业务情况判断是否涉及，并按照对应规定履行纳税义务。