未达到可使用状态的房产不缴纳房产税有什么政策？

首先，我们来了解一下房产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

对于未达到可使用状态的房产，根据《中华人民共和国房产税暂行条例》以及相关规定，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。而房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。

当房产未达到可使用状态时，通常意味着它还不具备投入正常使用的条件，在会计核算上可能也未将其作为固定资产核算。从税法角度来看，由于其不满足正常的使用和计税条件，一般是不需要缴纳房产税的。例如，房产还在建设施工过程中，未完成竣工验收等达到可使用状态的必要程序，那么在这个期间就暂不缴纳房产税。

不过，这里需要注意的是，一旦房产达到了可使用状态，即使还未实际投入使用，也需要按照规定开始计算缴纳房产税。并且，各地对于房产是否达到可使用状态的判定标准和相关政策执行可能会存在一定的差异。纳税人应该密切关注当地税务机关的具体要求和规定，及时准确地履行纳税义务。同时，要妥善保存好与房产建设、验收等相关的资料，以备税务机关核查。