房产税的纳税人包括哪些？
我有几套房子，一直不太清楚房产税这方面的规定。想知道在我国，房产税的纳税人具体都包括哪些人呢？是所有有房产的人都要缴纳房产税，还是有特定的范围？希望了解相关的法律规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
房产税的纳税人是指在我国境内拥有房屋产权的单位和个人。下面来详细解释一下不同情况下的纳税人情况。
首先，产权属于国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属于集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。这就好比一个国家的房子交给某个单位去经营管理，那么这个经营管理单位就要负责缴纳房产税；而要是房子是集体或者个人自己的，那集体和个人就是纳税人。
其次，产权出典的，由承典人纳税。产权出典是什么意思呢？简单来说，就是产权所有人把房屋、生产资料等的产权，在一定期限内典当给他人使用，取得资金的一种融资业务。在这种情况下，承典人就是使用房屋的人，他需要缴纳房产税。
再次，产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人纳税。比如说，房子主人不在当地，或者房子的产权还不清楚到底归谁，又或者在出租和典当方面有纠纷没解决，那房子的代管人或者实际使用房子的人就要交税。
依据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规定，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。所以，判断自己是否为房产税纳税人，要根据上述的不同情形以及法律规定来确定。