question-icon 房产税的征税范围是怎样的?

我名下有几套房子,有住宅也有商铺,分布在不同地方,有的在城里,有的在乡下。我想弄清楚,哪些房子需要缴纳房产税,哪些不用,房产税的具体征税范围到底是怎么规定的呢?
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  • #房产税范围
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房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。下面为您详细介绍一下它的征税范围。 从地域范围来看,根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。这里的城市,是指经国务院批准设立的市,包括市区和郊区;县城是指未设立建制镇的县人民政府所在地;建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇;工矿区是指工商业比较发达,人口比较集中,符合国务院规定的建制镇标准,但尚未设立镇建制的大中型工矿企业所在地。需要注意的是,农村的房屋不在房产税的征税范围内。 从房屋类型来看,房产税主要针对经营性房屋。对于自用的经营性房产,依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。对于出租的房产,则以房产租金收入为房产税的计税依据。而个人所有非营业用的房产是免征房产税的。不过,如果将个人的住宅用于出租或者开展经营活动,那么这部分房屋就需要按照规定缴纳房产税了。

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