房产税的征税范围是怎样的？

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。下面为您详细介绍一下它的征税范围。

从地域范围来看，根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。这里的城市，是指经国务院批准设立的市，包括市区和郊区；县城是指未设立建制镇的县人民政府所在地；建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇；工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立镇建制的大中型工矿企业所在地。需要注意的是，农村的房屋不在房产税的征税范围内。

从房屋类型来看，房产税主要针对经营性房屋。对于自用的经营性房产，依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。对于出租的房产，则以房产租金收入为房产税的计税依据。而个人所有非营业用的房产是免征房产税的。不过，如果将个人的住宅用于出租或者开展经营活动，那么这部分房屋就需要按照规定缴纳房产税了。