农村房屋能否被强拆?

我在农村有套房子,最近听说可能要被强拆。我不太清楚这方面的法律规定,想知道农村房屋到底能不能被强拆?在什么情况下可以强拆,什么情况下不可以强拆呢?希望懂法律的朋友给我解答一下。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

农村房屋在符合特定条件和程序的情况下,是可以被强拆的,但如果不符合规定,强拆就是违法的。下面我们来详细分析一下。


首先,合法强拆主要有两种情况。一种是行政强拆。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六十二条规定,违反土地管理法律、法规规定,阻挠国家建设征收土地的,由县级以上地方人民政府责令交出土地;拒不交出土地的,依法申请人民法院强制执行。也就是说,如果农村房屋所在土地被合法征收,而房屋所有人在规定期限内不搬迁,又不通过合法途径维权,经过法定程序后,政府可以申请法院进行强拆。


另一种是司法强拆。比如在农村房屋涉及违法建设的情况下,如果相关部门已经作出了责令限期拆除的决定,而当事人在法定期限内既不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法申请人民法院强制执行。《中华人民共和国行政强制法》第五十三条规定,当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不履行行政决定的,没有行政强制执行权的行政机关可以自期限届满之日起三个月内,依照本章规定申请人民法院强制执行。


然而,如果不符合上述法定条件和程序,任何单位和个人都不能强拆农村房屋。比如没有合法的征收手续、没有经过法定的催告、没有申请法院执行等就进行强拆,那就是违法强拆。遇到违法强拆,房屋所有人可以通过行政复议、行政诉讼等途径维护自己的合法权益。《中华人民共和国国家赔偿法》规定,行政机关及其工作人员在行使行政职权时有侵犯公民、法人和其他组织合法财产权益的情形,受害人有取得赔偿的权利。所以,农村房屋不是不能强拆,但必须依法进行。

相关问题

为您推荐20个最新问题

贷款逾期70万会不会被判刑?

我贷款逾期了70万,心里很担心。我是正常贷款,后来因为一些突发状况还不上了。我想知道像我这种情况会不会被判刑,具体在什么情形下贷款逾期会面临刑事处罚。

寻衅滋事罪可以取保候审吗,相关规定是怎样的?

我身边有人被认定涉嫌寻衅滋事罪了,现在家里人都很担心。想知道这种情况下,从法律上来说能不能申请取保候审呀?要是可以的话,具体有哪些规定和要求呢?特别想弄清楚这方面情况,好做进一步打算。

公司强迫加班违法吗

我在一家公司上班,最近公司总是要求加班,而且不征求我们的意见,感觉就是强迫我们加班。我想知道公司这样做是不是违法呀?我不太清楚这方面的法律规定,想了解一下如果公司强迫加班,我的权益该怎么保障 。

网络帮信罪最新的量刑标准细则是什么?

我对网络帮信罪的量刑标准不太清楚,自己不小心把银行卡借给了别人,后来听说对方好像用卡进行了一些不太合法的网络操作,很担心自己会不会构成帮信罪,想详细了解下网络帮信罪最新的量刑标准细则到底是怎样的。

公司属于婚前财产吗

我准备结婚了,自己婚前创立了一家公司。婚后打算继续好好经营,又担心以后万一有财产纠纷,想弄清楚自己婚前创立的这家公司,到底算不算婚前财产?在法律上是怎么界定的?

女生在中国法定结婚年龄是多少?

最近在考虑结婚的事情,但对法定结婚年龄不太清楚。我是女生,今年22岁,想知道自己是否符合法定结婚年龄?另外,如果未达到法定年龄结婚会有什么后果?希望能得到详细解答。

失业金损失一审说没证据,二审会如何处理?

我申请失业金损失赔偿,一审时法院说我没有证据,驳回了我的诉求。我打算上诉到二审,可我还是不太清楚自己证据方面的问题怎么解决。我就想问问二审一般会怎么处理我这种情况呢?是会直接维持原判,还是有别的处理方式?

嫖娼是否属于犯罪行为?

我有点疑惑,嫖娼到底算不算犯罪呢?我知道这肯定不是啥好事,但不清楚在法律上是怎么定性的。想了解一下,嫖娼在我国法律里到底是不是犯罪行为,会受到什么样的处罚呢?

驾驶证证件信息是否可以更改?

我发现我的驾驶证上有部分信息登记错误,比如我的联系电话和身份证地址都有变更,想知道驾驶证上的这些证件信息能不能更改呢?要怎么操作才符合规定?

订了货不发货是否归市场监督管理部门管?

我之前在一家店铺订了一批货,付了钱之后商家却一直不发货,我想知道这种情况是不是应该找市场监督管理部门来处理呢?我不太清楚市场监督管理部门在这方面有没有管辖权,希望能了解一下相关的法律规定。

资本公积增加印花税最简单的三个步骤是什么?

我公司最近资本公积增加了,听说要交印花税,但我不太清楚具体该怎么操作。我想知道有没有最简单的步骤来完成资本公积增加印花税的缴纳,最好能详细点,让我这个非专业人士也能明白。

犯罪事实供认不讳是什么意思?

我在看一些法律新闻的时候,经常会看到‘犯罪事实供认不讳’这样的表述,不太理解这到底是什么意思。想知道从法律角度来讲,它有怎样的定义和影响,在实际的司法过程中是如何认定这种情况的呢?

商标全类别注册费用是多少?

我打算把自己的商标进行全类别注册,但是不太清楚这得花多少钱。想了解一下,在国内进行商标全类别注册,具体的费用是怎样规定的,是统一的收费标准,还是有其他的收费方式呢?

签注和签证有什么区别?

我准备出国旅行,还可能会去港澳台地区,听说有签注和签证的说法,但不太清楚它们到底有啥不同。我想知道在适用地区、办理流程、有效期这些方面,签注和签证具体区别在哪,弄明白这些好方便我后续安排行程。

强行搂抱女性属于什么罪?

我今天在商场看到有个男的强行搂抱一个女生,女生一直在反抗。我想知道这种强行搂抱女性的行为在法律上到底属于什么罪呀?会受到怎样的处罚呢?

在外地医保报销是如何进行的?

我在老家交了医保,现在在外地工作。之前生病去医院看病花了不少钱,想知道在外地医保报销是怎么个流程,需要准备什么材料,能报多少,希望懂的人给解答一下。

病人犯法了该怎么处理?

我家里有个病人,最近犯了事。我很担心不知道这种情况法律会怎么处理他,也不清楚会依据什么来判定。想问问大家,对于病人犯法,在法律上是怎样处理的呢?

离婚协议的财产分割有法律效力吗?该怎么写?

我打算和配偶协议离婚,涉及到财产分割问题。不知道离婚协议里的财产分割内容是否有法律效力,也不清楚具体该怎么写这份协议,生怕写不好以后出问题,想了解下相关法律规定和书写要点。

离婚起诉时财产保全的手续流程是怎样的?

我正在起诉离婚,担心对方转移财产,想对财产进行保全,但不清楚具体要办什么手续、走什么流程。不知道要准备哪些材料,向哪个部门申请,整个过程复杂吗?希望能了解清楚,保障自己在离婚中的财产权益。

车祸报警后多久会出警?

我前段时间遇到了车祸,当时就报了警,但等了挺久警察才来。我想知道按照法律规定,车祸报警后一般多久应该出警呢?是不是不同情况出警时间会不一样?我很想弄清楚这个问题。