question-icon 农村房屋是否可以强制执行?

我和别人有经济纠纷,对方把我起诉了,法院判我还钱。我名下就一套农村的房子,我担心会被强制执行。想问问大家,农村房屋是不是可以被强制执行啊?不太懂法律这块,心里很没底。
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  • #房屋执行
answer-icon 共1位律师解答

农村房屋在一定情况下是可以强制执行的。强制执行是指人民法院按照法定程序,运用国家强制力量,根据发生法律效力文书明确具体的执行内容,强制民事义务人完成其所承担的义务,以保证权利人的权利得以实现。 在我国法律规定中,根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》,对于被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。不过,如果农村房屋并非是被执行人及其所扶养家属生活所必需的唯一住房,那么是可以强制执行的。比如,被执行人有其他稳定的居住场所,农村房屋闲置;或者该农村房屋面积较大、价值较高,远远超出了维持生活必需的标准等情况。 另外,如果申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的,即便该农村房屋是被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,法院也可以予以拍卖、变卖或者抵债。 所以,农村房屋能不能被强制执行,需要结合具体的情况,依据相关法律规定来判定。

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