农村房屋土地能够申请强制执行吗

农村房屋和土地在强制执行方面有不同规定。

首先说土地，农民对土地只有使用权，所有权归国家或集体，所以一般情况下农村土地不能申请强制执行。比如农民自用的宅基地，因其属于集体经济组织所有，由集体统一分配管理，不属于被执行人的合法财产，不能被强制执行 。不过，存在特殊情况，如果是农村集体经营性建设用地的使用权，在符合法定条件时可以被法院强制执行；对于农用地，其承包经营权虽通常不能直接被强制实施，但土地流转产生的收益等财产性权益，在符合法定条件时可以被执行。相关法律依据有《中华人民共和国土地管理法》规定农村土地所有权归集体或国家，农民仅有使用权等内容。

再看农村房屋，宅基地上已办理相关登记且产权明确的房产可以强制执行。但如果当事人只有一套住房，属于个人生活必需品，一般不能用于强制执行；要是当事人有多处房产，其中一处已登记确权的房屋，就有可能被强制执行；另外，若当事人有购买的土地或商品房，也可作为财产被强制执行。

相关概念：

宅基地：是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。

集体经营性建设用地：是指具有生产经营性质的农村建设用地，包括农村集体经济组织兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业、商业所使用的农村集体建设用地。