农村的房子非子女能赠与吗？

在讨论农村的房子能否赠与非子女之前，我们先明确几个关键概念。农村房屋是指建在农村集体土地上的住宅，它和城市房屋不同，城市房屋一般是建在国有土地上。而农村集体土地具有一定的特殊性，它是归农村集体所有的。

根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。从这个规定来看，农村房屋的所有者似乎是可以将房屋赠与他人的。

然而，由于农村房屋是建在集体土地上，根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。宅基地的使用权是和农村集体经济组织成员的身份紧密相连的。所以，如果受赠人是本集体经济组织内部的成员，并且符合宅基地申请条件，那么这种赠与通常是可以的。因为本集体成员本身就有使用集体土地的资格。

但如果受赠人不是本集体经济组织成员，比如是城市居民或者其他村的村民，那么这种赠与就会受到很大限制。因为非本集体成员一般没有使用该集体土地的权利。即使签订了赠与合同，可能也无法完成房屋产权的合法变更登记。

此外，赠与农村房屋还需要经过一定的程序。一般要经过本集体经济组织的同意，并且办理相关的宅基地使用权变更手续和房屋产权变更登记手续等。只有完成这些法定程序，赠与行为才在法律上得到完整的认可。

所以，农村的房子可以赠与非子女，但要区分受赠人的身份情况，并且严格按照法律规定的程序来进行。否则，可能会面临赠与行为无效或者无法办理产权变更等问题。