农村闲置宅基地可以转让吗？
我家在农村，有一处闲置的宅基地，我想把它转让出去，不知道这样做合不合法。我不太清楚农村闲置宅基地转让有什么规定和条件，也担心转让过程中会出现问题，所以想了解一下相关的法律情况。
张凯执业律师
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农村闲置宅基地是否可以转让需要分情况来看。首先，我们来了解一下宅基地的概念。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。它和我们平时说的城市里的土地性质不太一样，城市土地一般是国有性质，而农村宅基地是集体所有性质。
从法律规定方面来看，根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。同时，宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：一是转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；二是同一集体经济组织内部成员转让；三是受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；四是转让行为征得集体组织同意；五是宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。
这也就是说，如果满足上述这些条件，农村闲置宅基地是可以在本集体经济组织内部成员之间进行转让的。但是如果转让给本集体经济组织以外的人，比如城镇户口居民，那一般是不被允许的。因为宅基地是集体所有，是为了保障本集体成员的居住权益。所以，要是你想转让你家农村闲置宅基地，一定要先看看是否符合这些条件，同时还要按照规定的程序来进行，比如征得集体组织的同意等，避免转让行为无效而产生不必要的麻烦。