父母过世后农村的土地能否继承?

我父母是农村的,他们名下有土地。现在他们都过世了,我想知道我作为子女能不能继承他们农村的土地。这土地对我来说挺重要的,我不太了解相关法律,所以来问问到底能不能继承。
张凯执业律师
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要弄清楚父母过世后农村的土地能否继承,得先了解农村土地的性质。农村土地一般归农民集体所有,农民享有的通常是土地承包经营权,而不是土地所有权。


根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律规定,对于家庭承包方式的农村土地承包经营权,是以户为单位进行承包的。如果该户内还有其他家庭成员,那么在承包期内,其他家庭成员可以继续承包经营土地,这并不是继承,而是基于共同承包的关系继续使用土地。


要是承包户内所有成员都去世了,也就是“整户消亡”,这种情况下,土地承包经营权就会终止,村集体一般会收回该土地。不过,对于通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权,承包人死亡后,其应得的承包收益,依照继承法的规定继承;在承包期内,其继承人可以继续承包。


另外,关于宅基地,宅基地的所有权同样属于集体。但是,宅基地上的房屋属于村民个人财产,可以被继承。按照“地随房走”的原则,继承人在继承房屋的同时,实际上也获得了宅基地的使用权,直到房屋灭失。

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