父母的土地子女是否有继承权?

我爸妈名下有块土地,现在他们年纪大了,我就想了解下,等他们百年之后,我能不能继承他们的这块土地呢?不太清楚在法律上是怎么规定的,希望有人能帮我解答一下。
张凯执业律师
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要弄清楚子女是否能继承父母的土地,需要先明确土地的所有权性质以及相关的法律规定。


在中国,土地的所有权分为国家所有和集体所有这两种。城市的土地属于国家所有,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于农民集体所有。也就是说,个人对土地只有使用权,而没有所有权,所以土地本身不能作为遗产被继承。


不过,在一些情况下,子女可以继续使用父母生前使用的土地。例如,在农村家庭承包经营的土地方面,根据《中华人民共和国农村土地承包法》的规定,以家庭承包方式取得的土地承包经营权,在承包期内,家庭成员之一死亡的,该户的其他成员可以继续承包经营。也就是说,如果父母和子女属于同一家庭承包户,当父母去世后,子女作为承包户的其他成员,在承包期内可以继续使用该土地进行农业生产。


另外,如果是通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权,承包人死亡的,其应得的承包收益,依照继承法的规定继承;在承包期内,其继承人可以继续承包。


而对于宅基地,宅基地的所有权归集体所有,但宅基地上的房屋属于个人财产,可以被继承。根据“地随房走”的原则,子女继承了房屋,也就可以继续使用房屋所占的宅基地。但如果房屋倒塌或灭失,村集体有权收回宅基地。

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