农村拆迁安置房是否可以买卖？

农村拆迁安置房能否买卖，需要分情况来看。

首先，我们来解释一下农村拆迁安置房。它是因农村集体土地上的房屋被拆迁，拆迁方为安置被拆迁人而建造的房屋。这类房屋的土地性质一般是集体土地。

在法律规定方面，根据《中华人民共和国土地管理法》规定，农村集体土地的使用权通常只能在本集体经济组织成员之间流转。也就是说，如果是本集体经济组织成员之间买卖农村拆迁安置房，在符合一定条件下，是有可能合法有效的。这里的条件通常包括买卖双方有合法的身份、符合宅基地申请条件等。

然而，如果是将农村拆迁安置房卖给本集体经济组织以外的人，特别是城镇居民，这种买卖行为一般是不受法律保护的。因为这种交易违反了集体土地的管理规定。《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》明确指出，农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。所以，非本集体经济组织成员购买农村拆迁安置房，合同可能会被认定无效。

即便买卖双方签订了合同，但一旦发生纠纷，比如卖方反悔要求收回房屋，买方的权益可能无法得到完全保障。因为合同无效后，双方需要相互返还财产。而且，这类房屋可能没有完整的产权证书，在后续的转让、抵押等方面也会存在诸多限制。

所以，在考虑买卖农村拆迁安置房时，一定要谨慎，充分了解相关的法律规定和潜在风险。