售楼部只给了收据，售楼部可以改收据名字吗？

我买房子的时候，售楼部只给了我收据，现在我想把收据上的名字改成我家人的，不知道售楼部有没有权利改这个收据名字，这样做合不合法呢？我该怎么办才好？

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#合同变更

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在回答售楼部是否可以更改收据名字之前，我们先来明确几个法律概念。收据是一种收款凭证，它证明了买卖双方之间存在金钱交付的事实。在房屋买卖过程中，它是购房者支付购房款项的重要依据。从法律层面来看，售楼部更改收据名字的行为涉及到合同主体变更的问题。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。在房屋买卖中，虽然收据并非正式的购房合同，但它是交易的一部分证据。如果购房者想要更改收据上的名字，本质上是希望变更合同中的权利义务主体。一般情况下，售楼部没有自行更改收据名字的权利。因为这涉及到合同的变更，而合同变更需要遵循一定的法律程序。《民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。也就是说，要更改收据名字，需要购房者与开发商（售楼部代表开发商）进行协商。如果开发商同意更改，那么双方应当签订书面的变更协议，明确变更的内容和相关权利义务。这样做可以避免日后出现纠纷，保障双方的合法权益。如果开发商不同意更改，购房者不能强制要求售楼部更改收据名字。因为合同是双方自愿达成的协议，任何一方都不能擅自变更合同内容。在这种情况下，购房者可以与开发商进一步沟通，了解不同意更改的原因，并寻求合理的解决方案。总之，售楼部不能随意更改收据名字，更改收据名字需要遵循法律规定和合同约定，通过双方协商一致并签订书面协议来进行。

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