自建房是否可以保全?

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张凯执业律师
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自建房是可以进行保全的。财产保全是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后,为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失,对当事人的财产或者争议的标的物,采取限制当事人处分的强制措施。


在法律依据方面,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条规定,人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。这就为自建房的保全提供了法律上的程序依据。


不过,自建房的保全也有一定的限制条件。如果该自建房是被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。例如,一家人只有这一套自建房居住,法院在保全时就会考虑保障被执行人及其家属的基本居住权益。并且,法院在采取保全措施时,会严格按照法定程序进行,要确保被保全人的合法权益不受非法侵害。所以,自建房在符合一定条件和遵循法定程序的情况下是可以被保全的。

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