卖房子是否可以找人代办?

我有套房子想卖,但最近实在抽不出时间去处理相关手续。我就想问问,卖房子能不能找人帮我代办这些事呀?具体要怎么做才符合法律规定呢?
张凯执业律师
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卖房子是可以找人代办的。在法律上,这种行为属于委托代理。委托代理是指代理人依据被代理人的委托,以被代理人的名义实施的民事法律行为。其效力直接归属于被代理人。


根据《中华人民共和国民法典》第一百六十一条规定,民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。卖房子不属于必须本人亲自实施的民事法律行为,所以可以委托他人代办。


如果要找人代办卖房子,需要办理委托公证手续。根据《公证法》第十一条规定,根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理委托公证事项。办理委托公证后,受托人就可以凭借公证书以你的名义进行房屋买卖的相关事宜,比如签订买卖合同、办理过户手续等。


不过,在委托他人代办时,一定要选择可靠的人,并在委托书中明确委托的事项、权限和期限等内容,以避免日后产生不必要的纠纷。同时,受托人在办理委托事项时,也应当遵守法律规定和委托合同的约定,维护好委托人的合法权益。

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