和政府共有产权房能否给子女?

我有一套和政府共有的产权房,现在考虑以后房产的归属问题,不知道能不能把这套共有产权房给子女,也不清楚这里面涉及哪些法律规定和手续,想了解一下具体情况。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

共有产权住房,是指地方政府让渡部分土地出让收益,然后以较低的价格配售给符合条件的保障对象家庭;由保障对象家庭与地方政府签订合同,约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。简单来说,就是你和政府一起拥有这套房子的产权。




关于能否将和政府共有的产权房给子女,这需要分情况来看。一般情况下,是可以通过继承的方式让子女获得你所拥有的那部分产权。依据《中华人民共和国民法典》继承编的相关规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。你对共有产权房中自己份额的产权属于你的合法财产,在你去世后,子女作为法定继承人有权继承。




不过,在实际操作中,因为涉及与政府的共有产权关系,可能会有一些限制和特殊要求。不同地区对于共有产权房的继承政策可能存在差异。有些地方规定,子女继承后如果不符合共有产权房的相关资格条件,可能需要将政府持有的产权份额进行回购或者由政府按规定进行处理。




如果是想在你在世时将产权房过户给子女,这也并非完全不可以,但同样要遵循当地的政策规定。通常需要满足一定的条件,比如达到规定的年限等。而且在过户时,也要考虑政府的优先购买权等问题。总之,和政府共有产权房给子女,既受到法律的约束,也受到地方政策的影响,具体操作时要详细了解当地的规定。

相关问题

为您推荐20个最新问题

无权代理是否一定无效?

我最近遇到一个事儿,有人以他人名义做了一些事儿,但好像没有代理权,我就想知道这种无权代理的情况是不是肯定就没有法律效力呢?具体在什么情况下会有效或者无效,很是疑惑,希望能得到专业的解答。

留置人员是罪犯吗?

我想了解下留置人员的性质。最近听说有个人被留置了,我不太明白留置人员是不是就等同于罪犯,这两者之间到底有什么区别呢?想知道从法律角度该怎么看待这个问题。

诉讼离婚资料提交后多久会通知?

我向法院提交了诉讼离婚的资料,但是一直没收到法院的通知。我很着急,想知道一般提交资料后多久法院会通知我后续的情况,是有明确的时间规定吗,还是要根据具体情况来看呢?

领养一个小孩需要承担什么责任?

我打算领养一个小孩,但不太清楚领养后要承担哪些责任。比如在孩子的生活、教育、健康等方面,我具体要履行什么样的义务呢?希望了解相关法律规定,做好充分准备。

房屋征收补偿折旧是否合法?

我家房子要被征收了,征收方说补偿要考虑房屋折旧情况,会降低补偿金额。我不太明白这样做合不合法,我觉得房子虽然有些年头了,但一直维护得很好,折旧后补偿就少了很多,想知道法律上对房屋征收补偿折旧是怎么规定的。

企业为什么要把相关域名都注册?

我经营着一家企业,最近在考虑域名注册的事情。我不太明白为什么企业要把相关域名都注册下来,这样做有什么好处吗?是为了保护企业的品牌形象,还是有其他方面的考虑呢?希望能得到专业的解答。

发票丢失登报流程及费用是怎样的?

我不小心把发票弄丢了,听说需要登报声明。但我不知道具体的登报流程是什么,也不清楚登报要花多少钱。想了解下发票丢失后登报的详细流程以及大概会产生多少费用。

未婚先孕分手了小孩归谁抚养?

我和对象没结婚就有了孩子,现在两人分手了,都想要孩子的抚养权。我不太清楚法律上对于这种未婚先孕分手后孩子抚养权是怎么规定的,想了解下到底孩子会归谁抚养呢?

不出庭撤诉后是否可以继续起诉?

我之前有个民事诉讼,因为一些突发状况没能出庭,结果法院按撤诉处理了。我现在想接着就这个事儿再起诉,不知道法律上允不允许。想了解下不出庭撤诉后还能不能继续起诉呢?

拖欠货款不给该怎么办?

我给一家公司供货,对方收货后却一直拖欠货款不给。多次沟通,对方总是找各种理由推脱。我实在不知道该如何是好,想了解下从法律角度有什么办法能让对方支付拖欠的货款。

起诉了原告不去开庭会怎么处理?

我之前起诉了一个人,但是开庭那天我突然有很重要的事去不了。我想知道这种情况下法院会怎么处理我的案子,会不会直接就给我撤诉了,还是有其他的处理方式?

孕妇暂缓执行算不算是刑期呢?

我是一名孕妇,之前被判处了刑罚,由于怀孕就申请了暂缓执行。现在我想了解下,这段暂缓执行的时间能不能算在刑期里面啊?这关系到我之后实际服刑的时长,心里一直没底,所以来问问。

癌症提前退休有什么政策?

我患了癌症,身体状况越来越差,无法正常工作了。我想了解下癌症提前退休的政策是怎样的,需要满足什么条件,办理流程是什么样的,能享受到哪些待遇,希望懂的人能给我解答一下。

离婚时母亲没收入、父亲赌钱,孩子会判给谁?

我和丈夫打算离婚,我一直在家照顾孩子没收入,可丈夫又有赌钱的恶习。现在就孩子抚养权的问题我俩争执不下,我想知道在法律上这种情况下孩子一般会判给谁呢?

交通事故中三甲医院的证明是否可行?

我前段时间遭遇了交通事故,去三甲医院做了检查和治疗,现在处理赔偿需要医院证明。我就想问问,三甲医院开的证明在交通事故处理里是有效的吗?能不能被认可用来要求赔偿之类的?

肇事最多会判几年?

我开车的时候不小心肇事了,心里特别慌,不知道这种情况法律上会怎么判,想了解下肇事在法律规定里最多会判几年,好让自己心里有个底。

居住证登记地址和居住地址信息如何变更?

我之前办理了居住证,现在居住地址变了,想把居住证上的登记地址也更新成现在的居住地址。但我不知道具体该怎么操作,是要去派出所办理吗?需要准备什么材料呢?流程复杂不复杂?希望能了解清楚。

工伤中的旧伤该怎么赔偿?

我之前受了工伤,后来发现旧伤复发了,现在不知道这旧伤该怎么赔偿。我不太清楚赔偿的流程、赔偿的标准以及需要准备什么材料这些,希望能得到详细的解答,让我知道该如何处理这个事情。

职务侵占罪是否适合个体户?

我自己经营着一家个体户,最近店里的员工卷走了一笔货款跑了。我想知道,这种情况能不能以职务侵占罪去告他呢?职务侵占罪对于个体户适不适用呀?我不太清楚这方面的法律规定,希望能得到解答。

劳动局仲裁庭开庭前需要准备什么?

我和公司发生了劳动纠纷,已经申请了劳动仲裁,收到通知过段时间要开庭。我不太清楚在开庭前需要做哪些准备,担心自己因为准备不足影响仲裁结果。想了解下具体要准备些什么东西和做哪些工作呢?