农村拆迁空白协议可以签吗?

我家这边要进行农村拆迁了,拆迁方拿了空白协议让我签,说之后再填内容,承诺会给合理补偿。但我心里没底,不知道这空白协议能不能签,签了之后会不会有什么风险和问题,想了解下从法律角度怎么看这个事儿。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在农村拆迁过程中,空白协议是绝对不可以签的。下面从法律概念、危害以及相关法律依据等方面为你详细解释。


首先,所谓拆迁空白协议,就是协议上关键内容如补偿方式、补偿金额、安置地点、搬迁期限等都是空白的,被拆迁人在不清楚具体条款的情况下签字。这存在极大的风险,因为拆迁方可能会在被拆迁人签字后,随意填写对其不利的内容。


从危害角度来说,一旦签订空白协议,被拆迁人的合法权益将很难得到保障。比如,拆迁方可能会降低补偿标准,将原本应给予的货币补偿变成实物安置,或者将安置地点从交通便利的地方改成偏远地区。而且,由于协议内容是拆迁方后期填写,被拆迁人很难证明当时签订的是空白协议,在维权时会处于非常被动的地位。


从法律层面来看,根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。而签订空白协议时,被拆迁人并不清楚协议的具体内容,无法做出真实的意思表示,所以这种协议在法律上的效力是存在争议的。


此外,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定,房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议应当是明确具体的,空白协议显然不符合这一要求。


综上所述,为了保障自己的合法权益,在农村拆迁中,一定不能签订空白协议。如果遇到拆迁方要求签订空白协议的情况,要坚决拒绝,并及时咨询专业律师,通过合法途径维护自己的权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

个人欠债法院可以拘留吗

我有个朋友之前找我借了钱,现在到了约定时间却不还。我打算去法院起诉他,如果法院判我赢了,可他还是不还钱,这种情况下法院会拘留他吗?我就想了解下在个人欠债的事情上,法院对于拘留是怎么规定的 。

厨师因菜品有欠缺被开除,能获得赔偿吗

我是一名厨师,在一家餐厅工作。最近因为做的菜品有些欠缺,被老板开除了。我在这工作挺久了,现在突然被开心里很不是滋味。我想知道像我这种因为菜品有欠缺被开除的情况,能不能从老板那拿到赔偿啊,想了解下这方面具体的法律规定。

夫妻婚后买房离婚后房产该如何分割?

我和配偶婚后买了房,现在考虑离婚,想知道这房子到底会怎么分。不清楚是按出资比例,还是会有其他的分配方式。也想了解在不同的登记情况下,房产分割有什么不同,希望能得到详细解答。

二次起诉离婚一定会判离吗

我之前第一次起诉离婚,法院没判离。现在打算二次起诉,心里很忐忑,不知道这次法院到底会不会判离。想了解二次起诉离婚在什么情况下会判离,什么情况可能不判离,想提前有个底,看看自己的情况到底符不符合判离条件。

行政处罚是否会进行赔偿?

我受到了行政处罚,感觉这个处罚不太合理,给我造成了一些经济损失和精神困扰。我想知道在什么情况下行政处罚是需要进行赔偿的,我有没有权利要求相关部门给予赔偿呢?

机械租赁合同有哪些类型?

我最近打算租一些机械设备,但是不太清楚机械租赁合同都有哪些。我担心选错合同类型会给自己带来麻烦,想了解下常见的机械租赁合同有哪些,以便在签订合同的时候能做到心中有数,避免不必要的法律风险。

教师申请廉租房需要满足什么条件?

我是一名教师,收入不高,一直租房住,经济压力挺大。听说有廉租房政策,想申请一套来缓解下住房压力。但不知道教师申请廉租房要满足啥条件,是和普通居民一样吗,还是有专门针对教师的规定?

强奸致轻微伤民事赔偿可以要多少?

我遭遇了强奸,身体受了轻微伤。现在想通过法律途径要求民事赔偿,但不知道能索赔多少。想了解一下在这种强奸导致轻微伤的情况下,按照法律规定可以要求多少赔偿,赔偿项目都有哪些呢?

灵活就业社保是否可以退?

我以灵活就业人员的身份交了一段时间社保,现在经济压力有点大,不想继续交了,想问问之前交的灵活就业社保能不能退啊?我不太懂这方面的规定,也不知道满足什么条件才可以退。

夫妻的房子被保全了还能离婚吗?

我和我爱人的房子被保全了,现在我们感情破裂想离婚,不知道在这种房子被保全的情况下,我们还能不能顺利办理离婚手续?想了解下相关法律规定。

营业执照副本图片可以查询吗?

我想查询一家公司的营业执照副本图片,不知道能不能查,也不清楚通过什么途径去查。我和这家公司有业务往来,想核实下它的相关信息,确保合作靠谱。所以想了解下是否能查到以及具体该怎么操作。

没有道路中心线的道路限速是多少?

我开车时遇到了没有道路中心线的道路,心里没底不知道该开多快合适。开快了怕超速违法,开慢了又担心影响后面的车。所以想问问在这种没有道路中心线的道路上,法律规定的限速是多少呢?

什么是破坏计算机信息罪?

我想知道破坏计算机信息罪到底是怎么回事。我身边好像有人做了一些影响计算机系统的事,我不太确定这是不是构成了这个罪。我就想了解下这个罪的定义、表现形式还有法律后果这些方面,心里有个底。

住院病历报销后是否还给个人?

我之前住院了,出院后用病历去报销了费用。现在我有点担心病历的去向,不知道报销之后病历会不会还给我。我之后可能还会用到病历,所以想了解下从法律角度来说,报销后病历是不是应该归还给我呢?

土坯房拆迁补贴标准是怎样的?

我家有套土坯房要拆迁了,不知道能拿到多少补贴。也不清楚这个补贴是怎么定的,是按面积算,还是有其他的计算方式。我很想知道土坯房拆迁补贴的具体标准,这样心里才有底,希望懂的人能给我讲讲。

驾驶员体检不合格怎么办?

我去做驾驶员体检,结果不合格。我很担心这会影响我开车,也不知道之后该怎么做。我想了解下遇到这种情况,在法律上应该怎么处理,有没有补救办法,还是就不能再开车了呢?

如何起诉解决离婚财产和孩子相关问题?

我打算和另一半离婚,但是在财产分割和孩子抚养权上我们一直谈不拢。我想通过法律途径解决,可又不太清楚具体该怎么做。想问问大家,起诉离婚时关于财产和孩子这两方面的问题,具体要走什么流程,需要准备些什么材料呢?

结婚不到两个月离婚,房产需要分割吗?

我刚结婚不到两个月,现在打算离婚了。我们有一套房产,当时是一起出钱买的,但现在不确定离婚时这套房产需不需要分割,我想了解下法律上对于这种结婚时间短就离婚的房产分割是怎么规定的。

挪用特定款物罪包含挪用公款吗?

我想了解一下法律上的规定,我不太清楚挪用特定款物罪和挪用公款之间的关系,不太确定挪用特定款物罪里是不是就包含了挪用公款这种情况,想弄明白这两者的界限到底在哪。

盗窃自家工厂设备罪会怎么判?

我家有个工厂,最近因为一些经济问题,我鬼迷心窍偷了工厂里的设备。现在我很后悔,也很害怕会受到法律制裁。我想知道,盗窃自家工厂设备这种情况,法律上会怎么判刑呢?