车位租赁合同不签可以吗?

我想租个车位,房东说不用签合同,直接交钱就行。但我有点担心,不签合同会不会有啥风险啊?我就想知道从法律角度讲,车位租赁合同不签到底行不行,不签的话会有啥影响呢?
张凯执业律师
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从法律层面来看,车位租赁合同不签是可以的,但不建议这样做。


合同在法律上是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。根据《中华人民共和国民法典》第七百零七条规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。这意味着,如果车位租赁期限在六个月以上却不签订书面合同,一旦双方对租赁期限有争议且无法确定时,就会被认定为不定期租赁。


对于不定期租赁,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。这样一来,对于租户而言,可能面临随时被要求腾退车位的风险;对于出租方来说,也可能遭遇租户突然不租的情况,给自己造成不便。


而签订书面的车位租赁合同,能够明确双方的权利和义务,比如租金的金额、支付方式、租赁期限、车位的使用要求等重要内容。当双方在履行合同过程中出现纠纷时,书面合同可以作为解决争议的重要依据,有助于维护双方的合法权益。所以,为了避免不必要的法律风险和纠纷,签订车位租赁合同是更为稳妥的做法。

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