两三年才回一次小区，物业费可以不交吗？

在讨论两三年才回一次小区，物业费是否可以不交这个问题前，我们先来了解一下物业费的定义。物业费是指物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

从法律层面来说，《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。也就是说，业主和物业公司之间存在着物业服务合同关系，物业公司按照合同约定提供了服务，业主就有义务按照约定交纳物业费。

即便业主两三年才回一次小区，物业公司也依然在为小区提供服务，比如对公共区域的维护、安保工作的开展、绿化的养护等，这些服务并不会因为个别业主不常居住而停止。所以，业主不能以自己不常居住为由拒绝交纳物业费。

不过，有些地方可能会有一些特殊规定。例如，部分地区规定闲置房屋可以按照一定比例减免物业费。但这需要业主主动向物业公司提出申请，并经过一定的程序和审批。

综上所述，一般情况下，两三年才回一次小区，也不能不交物业费。但如果符合当地政策规定的减免条件，可以申请适当减免。