商品房抵押后还可以出售吗？

在我国法律体系下，商品房抵押后是可以出售的。下面为你详细解释相关法律概念和依据。

首先，依据《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。这就从法律层面明确了抵押人有权在抵押期间转让抵押的商品房。

通俗来讲，抵押权就好比一种保障债权人利益的权利，当债务人无法按时还钱时，债权人有权对抵押物进行处置来实现自己的债权。即便商品房被出售了，这个抵押权依然存在。也就是说，如果购房者购买了抵押中的商品房，而原房主（抵押人）不能偿还债务，债权人还是可以对该房屋行使抵押权。

不过，法律也规定了抵押人的告知义务。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。同时，如果抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

对于购房者而言，在购买商品房时一定要仔细审查房屋的产权状况，查看是否存在抵押等权利受限情况。如果购买了抵押中的房屋，要及时关注原房主的债务情况，以保障自身的合法权益。