已付首付但还未交房的房子是否可以转卖？

在已付首付但还未交房的情况下，房子是否可以转卖需要分不同情况来看。

首先要明确的是，在我国，房屋买卖涉及到诸多法律规定。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律，合同具有相对性和约束性。当购房者支付首付与开发商签订购房合同后，就与开发商形成了一种合同关系。

如果是期房转让，即房子还在建设中未交付。一般来说，如果开发商允许，购房者可以和开发商协商，变更购房合同主体。也就是说，让新的买家取代原购房者与开发商重新签订购房合同。不过这种情况通常需要开发商的配合，因为开发商有权决定是否同意变更合同主体。从法律层面看，这实际上是合同权利义务的概括转移。根据《民法典》第五百五十五条规定，当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。

如果是购房者已经办理了按揭贷款，情况就更为复杂。因为购房者与银行之间也存在贷款合同关系。此时转卖房屋，不仅要获得开发商的同意，还需要经过银行的同意。银行通常会考虑新买家的还款能力等因素。如果银行不同意，那么可能无法完成房屋的转卖。

此外，如果购房合同中明确约定了禁止转让未交房的房屋，那么购房者就不能随意转卖。否则，就构成违约，需要承担相应的违约责任。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

综上所述，已付首付但未交房的房子是有可能转卖的，但需要综合考虑开发商的态度、银行的意见以及购房合同的约定等多方面因素。在实际操作中，建议购房者咨询专业的律师，以确保转卖行为的合法性和有效性，避免给自己带来不必要的法律风险。