配偶被限制高消费能出现在房产证上吗?

我配偶因为一些债务问题被限制高消费了,现在我们打算买套房子,写我俩名字,不知道配偶被限高这种情况,还能不能把他名字写在房产证上,会不会有什么法律风险或者限制,想了解下相关规定。
张凯执业律师
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在探讨配偶被限制高消费是否能出现在房产证上这个问题时,我们需要先明确限制高消费的概念。限制高消费是法院对被执行人采取的一种强制执行措施,当被执行人未按执行通知书指定的期间履行生效法律文书确定的给付义务时,法院就可以限制其高消费及非生活或者经营必需的有关消费。这一措施的法律依据是《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》。


从法律角度来看,限制高消费主要是对被执行人的消费行为进行约束,比如不能乘坐飞机、高铁,不能在星级以上宾馆、酒店等场所进行高消费等。而将名字登记在房产证上,本质上是一种产权登记行为,并不直接等同于消费行为。所以,仅从法律规定层面,配偶被限制高消费并不直接禁止其出现在房产证上。


然而,我们还需要考虑其他方面的问题。如果购买房产的资金来源涉及被执行人的财产,那么这可能会被视为转移财产以逃避执行的行为。根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定,隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产,或者已被清点并责令其保管的财产,转移已被冻结的财产的,人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留;构成犯罪的,依法追究刑事责任。所以,如果在配偶被限高期间,用其财产购买房产并登记在其名下,法院可能会认定这是在规避执行,进而采取相应的措施。


另外,即使房产登记在被限高配偶名下,如果后续因为债务问题进入执行程序,该房产也可能会被法院强制执行。因为法院有权对被执行人名下的财产进行查询、查封、扣押、冻结等操作,以保障债权人的合法权益。所以,在决定是否将被限高配偶的名字写在房产证上时,需要谨慎考虑,充分评估可能面临的法律风险。

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