房子抵押欠款11年了还能起诉吗

房子抵押欠款11年了仍然可以起诉。不过要注意诉讼时效这个关键问题。

诉讼时效简单来说，就是法律给权利人主张自己权利的一个时间限制。按照《民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间一般为三年。这个三年从权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起开始计算。

对于房子抵押欠款，如果约定了还款期限，诉讼时效从还款期限届满之日起计算三年；要是没有约定还款期限，那就得给对方一个宽限期，诉讼时效从宽限期届满之日起计算三年。

在这11年里，如果存在一些情况导致诉讼时效中断、中止或延长，那还是有可能胜诉的。比如，债权人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务、债权人提起诉讼或申请仲裁等，这些情况会让诉讼时效中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算三年。要是存在不可抗力等不可预见、不可避免的客观情况，导致债权人无法行使权利，诉讼时效可能会中止，等中止的原因消除后，时效期间继续计算。

但是，如果诉讼时效期间已经届满，义务人可以提出不履行义务的抗辩，除非义务人自愿履行，否则债权人即使起诉，也可能会丧失胜诉权。

另外，根据《民事诉讼法》第一百二十二条，起诉必须符合下列条件：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；有明确的被告；有具体的诉讼请求和事实、理由；属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

所以，在起诉前，债权人需要准备好起诉状以及与案件相关的证据材料，并综合判断诉讼时效情况，再决定是否提起诉讼。

相关概念：

诉讼时效：是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，债务人获得诉讼时效抗辩权。

诉讼时效中断：是指在诉讼时效期间进行中，因发生一定的法定事由，致使已经经过的时效期间统归无效，待时效中断的事由消除后，诉讼时效期间重新起算。

诉讼时效中止：是指在诉讼时效期间的最后6个月内，因法定事由而使权利人不能行使请求权的，诉讼时效期间的计算暂时停止。