老宅基地院子拍成基本农田有证了,起诉能赢吗?

我家老宅基地的院子,不知道怎么回事被拍成基本农田还办了证。我觉得这不合理,想通过起诉解决,但又担心赢不了官司。我就想知道这种情况下起诉有没有胜算,要考虑哪些因素呢?
张凯执业律师
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在这种情况下起诉是否能赢需要综合多方面因素考量。首先我们得了解几个重要的法律概念。基本农田是按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求,依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。宅基地则是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地。


《中华人民共和国土地管理法》规定,国家实行基本农田保护制度,严格限制农用地转为建设用地。同时,农村村民一户只能拥有一处宅基地。如果老宅基地院子被错误登记为基本农田,这可能涉及到行政登记错误。


从起诉的角度来看,关键在于你能否提供充分的证据证明这块地原本是宅基地院子而非基本农田。比如,你可以收集土地的历史使用情况证据,像老的建房许可、邻居的证人证言等,来证明这里一直是作为宅基地院子使用的。如果能够证明行政机关在登记过程中存在错误,比如登记程序不合法、事实认定不清等,那么你起诉胜诉的可能性就会比较大。


然而,如果行政机关的登记是依据合法有效的程序和充分的事实依据进行的,那么你起诉想要胜诉就会比较困难。另外,行政诉讼有一定的时效限制,《中华人民共和国行政诉讼法》规定,公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。所以你需要及时行使自己的权利。

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