question-icon 办税服务厅是否可以退契税?

我之前买房子交了契税,现在听说满足一定条件能退契税。我不太清楚退税流程,也不确定办税服务厅能不能办理退税。我就想问问,在办税服务厅能不能退契税啊,需要啥条件和手续呢?
展开 view-more
  • #契税退税
  • #办税服务厅
  • #税收征管法
  • #退税条件
  • #退税流程
answer-icon 共1位律师解答

在探讨办税服务厅是否可以退契税之前,我们先来了解一下契税。契税是在土地、房屋权属发生转移时,向取得土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税。 办税服务厅通常是可以办理契税退税业务的。这是因为办税服务厅是税务机关为纳税人办理涉税事项、提供纳税服务的场所,退税业务属于其服务范畴。不过,契税退税是有条件限制的,并不是所有情况都能退税。 根据《中华人民共和国税收征收管理法》第五十一条规定,纳税人超过应纳税额缴纳的税款,税务机关发现后应当立即退还;纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现的,可以向税务机关要求退还多缴的税款并加算银行同期存款利息,税务机关及时查实后应当立即退还。在契税方面,常见的可退税情形包括:房屋交易不成立,买卖双方撤销原房屋销售合同(也可能是法院判决交易合同无效),并签订有退房协议,在办理房产证之前可以申请退还已缴纳契税;购房者办理了期房退房手续,应退还购房者已缴纳的契税;购房者签订的购房合同与实际交付房屋的面积有误差,导致多缴纳了契税,可以申请退税;购房者重复缴纳了契税,也可以申请退还。 若你要在办税服务厅办理契税退税,一般需要准备相关材料,比如身份证、契税完税证明、购房合同、退款申请等。你把材料提交给办税服务厅窗口工作人员,他们会进行审核。审核通过之后,税务机关就会按照规定程序为你办理退税。不同地区在具体的退税政策、所需材料以及办理流程上可能会存在一些差异。所以,你在办理退税之前,最好先咨询当地的办税服务厅,或者拨打税务服务热线12366,详细了解相关事宜。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系