厂房拆迁时承租人能得到赔偿吗？

在厂房拆迁的情况下，承租人是有可能得到赔偿的。下面我们来详细分析一下。

首先，我们要明确相关的法律依据。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。虽然这里提到的被征收人一般是房屋所有权人，但对于承租人而言，在拆迁过程中也有相应的权益。

从实际情况来看，承租人可能获得的赔偿主要有以下几类。一是搬迁费用。当厂房拆迁时，承租人需要将设备、原材料等进行搬迁，由此产生的运输费、装卸费等合理的搬迁费用，应该由拆迁方给予补偿。这就好比你搬家，从一个地方搬到另一个地方，产生的搬家费用是合理的支出，在厂房拆迁中也是同样的道理。

二是停产停业损失。因为厂房拆迁，承租人的生产经营活动被迫停止，这期间会造成一定的经济损失。比如订单无法按时完成导致的违约损失、停产期间仍需支付的员工工资等。对于这部分损失，承租人有权要求获得相应的赔偿。

不过，承租人能否获得赔偿以及赔偿的具体数额，还需要看租赁合同的约定。如果租赁合同中明确约定了在拆迁情况下，承租人的权益和补偿方式，那么就按照合同来执行。例如，合同可能约定拆迁时，拆迁补偿款中的一部分归承租人所有，用于弥补其损失。

如果租赁合同没有相关约定，那么承租人和出租人可以进行协商。协商不成的，可以通过法律途径解决。在司法实践中，法院会根据具体情况，综合考虑承租人的实际损失、租赁期限等因素，来确定承租人应获得的赔偿数额。

总之，厂房拆迁时承租人有可能获得赔偿，但要根据具体情况，依据相关法律规定和租赁合同的约定来确定。