拿放弃继承公证书就可以办理过户吗?

家里老人去世后留下了一套房产,其他继承人都做了放弃继承的公证,我拿到了放弃继承公证书。我想问下,是不是拿着这个公证书就能直接去办理房产过户了呢?还需要其他什么手续或者条件吗?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在继承关系中,放弃继承公证书是表明部分继承人自愿放弃对遗产继承权利的一种具有法律效力的文件。但仅仅拿着放弃继承公证书,通常是不能直接办理过户的。


从法律上来说,根据《中华人民共和国民法典》继承编的相关规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。当部分继承人做出放弃继承的意思表示并经过公证后,剩下的继承人成为合法的遗产继承人。


办理过户时,除了放弃继承公证书外,一般还需要以下材料和手续。首先,需要提供被继承人的死亡证明,这是确定继承开始的重要依据。其次,要提供能证明继承人与被继承人亲属关系的文件,比如户口簿、出生证明等,以此来证明继承人的合法身份。如果涉及房产过户,还需要有房屋产权证书等相关产权证明文件。


此外,不同地区的不动产登记部门可能会有一些细微的差异和额外的要求。有些地方可能要求继承人先办理继承权公证,除了放弃继承公证书外,还需要办理确认剩余继承人有权继承的继承权公证书。之后,继承人要携带上述材料前往当地的不动产登记中心提出过户申请,登记中心会对提交的材料进行审核,审核通过后才会办理过户手续。所以,拿了放弃继承公证书只是过户流程中的一个环节,并非拿着它就可以直接完成过户。

相关问题

为您推荐20个最新问题

主责次责交通事故该如何合理赔偿损失?

开车时不小心出了交通事故,交警判定对方主责我次责。现在涉及到赔偿问题,我不太清楚具体该怎么算,想知道主责次责在赔偿损失这方面是怎么规定的,具体赔偿流程是怎样,怎样才算是合理赔偿,希望能得到详细解答。

夫妻共同财产给小三能要回来吗

我发现另一半背着我把我们的共同财产给了小三,心里特别气愤又着急。我想知道从法律上来说,这部分财产还能不能要回来啊?我不太懂法律,就想弄清楚具体是怎么规定的,要是能要回来该走什么流程。

离婚协议书的标准格式是怎样的?

我打算和配偶协议离婚,听说需要写离婚协议书,但不清楚具体的标准格式。担心格式不对影响离婚手续的办理,想了解离婚协议书应该包含哪些内容,格式上有什么要求,各个部分该怎么写。

婚前财产是否可以归对方?

我有一些婚前财产,现在和伴侣感情很好,想把这些婚前财产给对方,不知道在法律上是否允许,也不清楚具体该怎么做,想了解一下相关法律规定和操作流程。

直播公司招人有什么办法?

我开了一家直播公司,现在想招一些主播和相关工作人员,但是不知道有哪些有效的招人办法。想了解下在法律允许的范围内,直播公司通常都可以用什么方式来招人呢?

会同诈骗量刑是多少年以上?

我和朋友一起参与了诈骗行为,现在心里很害怕,不知道这种会同诈骗在法律上会怎么量刑,想知道会同诈骗量刑是多少年以上,好让自己有个心理准备。

37天取保比30天取保严重吗?

我被公安机关采取强制措施了,现在在考虑申请取保候审。听说取保候审有30天和37天的区别,我想知道这两种情况哪种更严重啊?会不会37天取保意味着我犯的事儿更严重呢?

偷东西直系亲属有责任吗?

我家有个亲戚偷东西了,我爸妈作为他的直系亲属,不知道会不会因此承担什么责任,我很担心这件事。想问问在法律上,偷东西的话直系亲属到底有没有责任呢?

公立医院去编制有哪些最新政策?

我在一家公立医院工作,一直是有编制的。最近听说公立医院要去编制,心里有点慌,不知道会对自己有啥影响。想了解下公立医院去编制的最新政策具体是怎样的,这些政策会给我们这些有编制的员工带来哪些改变呢?

没有资质开了营业执照,年审年报怎么办?

我没有相关资质就办了营业执照,现在到了年审年报的时候,不知道该怎么处理。我担心因为没有资质,在年审年报过程中会遇到问题,也不清楚具体的操作流程,害怕违规受到处罚,想了解一下这种情况该如何解决。

空白发票是否可以作废?

我手里有一些空白发票,因为业务调整,这些发票用不上了,想问问能不能把它们作废。不知道在法律上允不允许这么做,也不清楚具体的操作流程和规定。要是随意处理会不会有什么法律风险呢?希望了解一下相关的法律规定。

专利申请第一发明人身份证号不填是否可以?

我正在进行专利申请,在填写相关信息时,对于第一发明人的身份证号,我不太确定是否必须填写。不填会不会影响申请流程或者申请的有效性呢?想了解下相关法律规定。

服刑回归社会人员是否有人格尊严?

我之前因为一些事坐过牢,现在回归社会了,可感觉身边的人看我的眼神都怪怪的,还在背后议论我。我就想问问,像我这种服刑回归社会的人,在法律上到底有没有人格尊严啊?

行政处罚算不算是犯罪记录?

我前阵子因为一些小违规被行政处罚了,现在心里一直犯嘀咕。不知道这个行政处罚会不会算成犯罪记录,这对我以后找工作、生活会不会有影响啊?我就想弄清楚行政处罚和犯罪记录到底是不是一回事。

以物抵债时债务人是否有选择权?

我和别人有债务纠纷,对方提出以物抵债。我不知道在这种情况下,我作为债务人有没有选择用什么物品来抵债的权利,不太清楚相关法律是怎么规定的,所以想问问以物抵债时债务人到底有没有选择权。

汽车右拐被直行电动车撞到该怎么办?

我开车右拐的时候,被一辆直行的电动车给撞了,当时就懵了,不知道该怎么处理。我担心自己要承担责任,也不知道后续的流程是怎样的。想了解下遇到这种情况,从现场处理到责任认定,具体该怎么做呢?

如何获得法院调查令?

我在一个民事纠纷案件里,有些证据我没办法自己收集,听说可以申请法院调查令来获取。但我不太清楚具体该怎么操作,要满足什么条件,准备哪些材料,向谁申请,申请流程是怎样的,希望能得到详细解答。

户口本从已婚改成未婚麻烦吗?

我之前结过婚,户口本上登记的是已婚。现在我离婚了,想把户口本上的婚姻状况改成未婚,不知道这个过程会不会很麻烦,需要准备什么材料,走哪些流程呢?

农村危房拆除属于哪个部门管理?

我家在农村,有一处危房,家里人想把它拆除,但不知道该找哪个部门来处理。想了解下,在农村进行危房拆除,到底是归哪个部门来管理呢?希望能有个明确的说法,好让我们知道该找谁来解决这个问题。

住所经营场所核查情况说明该怎么填?

我正在办理相关经营手续,需要填写住所经营场所核查情况说明,但完全不知道该怎么填。里面涉及很多专业内容,也没有明确的填写指南,我担心填错影响办理进度。想了解一下这个说明具体该怎么填,有哪些注意事项。