两个人没结婚是否可以共同买房?

我和对象还没结婚,但是我们想一起买套房子,不知道从法律上来说,没结婚的两个人能不能共同买房呢?手续上会不会很麻烦?有没有什么需要特别注意的地方?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

两个人没结婚是可以共同买房的。在法律上,这种情况属于两个自然人共同购买房产,形成共有关系。共有分为按份共有和共同共有。按份共有是指共有人按照各自的份额,对共有财产分享权利,分担义务;共同共有则是共有人对共有财产不分份额地共同享有权利,承担义务。


依据《中华人民共和国民法典》第二百九十七条规定,不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。所以没结婚的两人共同买房是有法律依据的。


在实际操作中,没结婚的两人共同买房需要注意一些事项。首先,在签订购房合同和办理产权登记时,要明确双方的份额,这可以避免日后产生纠纷。如果没有约定份额,一般会按照出资额确定份额;不能确定出资额的,视为等额享有。其次,在贷款买房时,银行通常会要求双方都具备还款能力,并且会对双方的信用情况进行审核。另外,在购房过程中产生的各项费用,如首付、税费、贷款还款等,双方也需要提前协商好如何分担。总之,没结婚的两人共同买房是可行的,但要提前做好规划和约定,以保障双方的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

公司欠债可以查封股东个人住房吗

我是一家公司的股东,现在公司欠债了,债主一直说要查封我的个人住房来抵债。我很担心,想知道从法律上来说,公司欠债真的可以查封我的个人住房吗?我想弄清楚具体的法律规定和界限。

协议拆迁和征收拆迁一样吗?合法吗?

最近在了解拆迁相关事宜,自己家这边好像要面临拆迁了。听到有协议拆迁和征收拆迁这两种说法,不太清楚它们之间到底有没有区别,也想知道这两种拆迁方式在法律上都是合法的吗?希望能有人详细讲讲。

破产工资是怎么计算出来的?

我所在的公司最近好像要破产了,很担心工资问题。想知道这破产工资到底是怎么算出来的呀?是只算基本工资,还是奖金、补贴这些都算呢?工作时间又是怎么界定来计算工资的?就想弄清楚自己最后能拿到多少钱。

本人未经公证的遗嘱是否有效?

我自己写了一份遗嘱,没有去公证处公证。我担心这样的遗嘱在我去世后会不会不被认可,不知道未经公证的遗嘱到底有没有法律效力,想了解一下相关法律规定。

行政处罚会影响公务员晋升吗?

我是一名公务员,前段时间因为一些小问题受到了行政处罚。现在单位有晋升机会,我特别担心这个行政处罚会对我晋升产生影响。想了解下从法律角度来说,行政处罚到底会不会影响公务员晋升呢?

个体户收入五万怎么报税?

我是个个体户,这个月收入大概五万。之前没处理过这么多收入的报税,不太清楚该怎么操作。是要去税务局申报吗?要准备什么材料?有没有什么优惠政策呢?希望懂的人能给我讲讲。

社保增员后怎样填写缴费基数?

我刚给公司员工办理了社保增员,但是不知道该怎么填写缴费基数。之前没处理过这种事,也不太清楚这个缴费基数填写有没有什么规定和要求,怕填错了影响员工权益和公司合规,想知道具体该如何填写。

诈骗没有证据是否能立案?

我感觉自己遭遇了诈骗,但是目前手上没有确凿的证据,不知道这种情况下警方能不能立案处理。我很担心因为没证据就不给立案,那我的损失不就没办法挽回了。想了解下法律上对于这种没有证据的诈骗案件立案是怎么规定的。

灵活社保和职工社保缴费有什么区别?

我在考虑缴纳社保,现在有灵活社保和职工社保两种选择。但不太清楚它们在缴费方面有什么不同,比如缴费金额、缴费方式这些。希望了解一下具体区别,好做个合适的选择。

注册一个商标需要多少钱?

我打算注册一个商标,但是不清楚具体要花多少钱。不知道注册过程中除了基本费用,还有没有其他额外的支出,这些费用是固定的还是会根据不同情况有所变化呢?想了解一下注册一个商标的具体花费情况。

非深户个人可以单独交医保吗?

我不是深圳户口,想自己单独交医保,不知道行不行。我平时在深圳工作生活,但没有单位给交社保,就想自己把医保交上,这样生病也有保障。想问下从法律规定上来说,非深户个人能不能单独交医保呢?

诅咒别人在法律上属于什么行为?

我和别人起了争执,对方气急败坏地诅咒我。我想知道这种诅咒别人的行为,从法律角度来看,到底算什么行为呢?它会不会触犯什么法律规定呀?我心里有点膈应,所以想弄清楚。

身份证挂失需要什么条件和材料?

我不小心把身份证弄丢了,担心被别人冒用,想赶紧挂失。但我不知道身份证挂失需要满足什么条件,又要准备哪些材料。我现在心里很着急,希望能尽快了解清楚去办理挂失,以免产生不必要的麻烦。

改随母籍贯需要什么材料?

我想把孩子的籍贯改成随母亲的,但是不清楚具体要准备哪些材料。孩子现在户口和籍贯都是随父亲的,我自己也不太懂户籍相关的法律规定,想问下有没有人能告诉我改籍贯需要准备些啥东西呢?

个人和个体工商户开发票的区别是什么?

我自己有时候会接一些零散的业务,之前都是以个人名义给对方开发票。现在我打算注册个个体工商户,想知道以个人名义开发票和以个体工商户名义开发票有啥不一样的地方,比如在开票流程、税率这些方面,有了解的能给说说不?

低保户住院需要签字吗?

我是低保户,最近生病要住院了,不知道在办理住院手续或者治疗过程中需不需要签字。我有点担心自己不清楚流程,到时候耽误治疗,也怕因为没签字出现什么问题。所以想问问,低保户住院到底需不需要签字呢?

诈骗供养师傅会怎么判?

我之前供养了一位师傅,没想到他是个骗子,骗了我不少钱。现在我已经报警,想知道这种诈骗供养师傅的情况,法律上会怎么判刑,好让我心里有个底。

交通事故理赔由谁去办理?

我前段时间遭遇了交通事故,现在涉及到理赔的问题,我不太清楚这个理赔手续是应该我自己去办,还是对方去办,又或者是保险公司直接处理?我想了解一下,在法律上对于交通事故理赔该由谁去办理是怎么规定的。

同名跨行业是否算商标侵权?

我自己开了一家小餐馆,名字用了和一家做服装的品牌相同的名字。我想问下,我和他们行业不同,用一样的名字会不会构成商标侵权啊?我挺担心会惹上法律麻烦的。

协议离婚后哪些债务会引起纠纷?

我刚和前夫协议离婚,现在有人拿着借条来找我还钱,说这是我们婚姻期间的债务。我想知道协议离婚后,到底哪些债务容易引发纠纷啊?我担心自己平白无故背上不该承担的债,也不清楚法律对于这些债务是怎么规定的。