城市户口子女能继承农村父母的地吗?
我是城市户口,父母是农村的。现在父母年纪大了,我就担心以后他们名下的地 我能不能继承。不太清楚这方面的法律规定,就想问问城市户口的子女到底有没有权利继承农村父母的地呢?
张凯执业律师
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城市户口子女能否继承农村父母的地,需要分情况来看。首先,我们要明确土地所有权归国家或集体,个人只有土地的使用权。对于农村的宅基地,根据《中华人民共和国民法典》规定,宅基地上的房屋属于公民个人财产,城市户口子女可以继承该房屋的所有权。而按照“地随房走”的原则,只要房屋存在,子女就可以继续使用房屋所占的宅基地。但需要注意的是,子女继承的只是房屋,并不是宅基地本身的所有权。一旦房屋自然坍塌或被拆除,宅基地将会被村集体收回。
对于农村的耕地、林地等,以家庭承包方式承包的耕地和草地等,其承包经营权是不能继承的。因为家庭承包是以户为单位,当户内成员全部去世后,承包合同终止,村集体会收回土地。不过,根据《中华人民共和国农村土地承包法》规定,林地承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包。也就是说,如果是林地,城市户口子女在承包期内是可以继续承包经营的。
另外,对于通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等土地经营权,根据《中华人民共和国农村土地承包法》,承包人死亡后,其应得的承包收益,依照继承法的规定继承;在承包期内,其继承人可以继续承包。所以,这种情况下,城市户口子女也有可能继续承包经营相应的土地。
总之,城市户口子女对于农村父母土地的“继承”情况较为复杂,要依据土地的类型和相关法律规定来判断。
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