村里的不动产是否可以过户？

村里的不动产一般是指农村的房屋及宅基地等，其过户问题需要分情况来看。

首先，对于农村宅基地上的房屋过户，有一定的限制条件。根据《中华人民共和国土地管理法》等相关规定，宅基地属于农民集体所有，由村集体分配给村民使用。宅基地上房屋的过户通常只能在本集体经济组织内部成员之间进行。这是因为宅基地具有福利性质，是保障本村村民居住权益的。也就是说，如果受让方不是本集体经济组织成员，一般是不能办理过户手续的。

其次，在满足本集体经济组织内部成员这个条件后，还需要符合“一户一宅”的原则。即村民一户只能拥有一处宅基地，如果受让方已经有了一处宅基地，那么通常就不符合过户条件。《土地管理法》明确规定了农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

再者，过户需要经过一定的程序。一般要先向村集体提出申请，村集体同意后，再到相关的不动产登记机构办理过户登记手续。需要提交的材料包括双方的身份证明、宅基地使用证、房屋所有权证、过户申请书等。经过审核，符合条件的，登记机构会进行变更登记，完成过户手续。

另外，如果是农村的其他不动产，比如集体经营性建设用地等，其过户也需要依据相关法律法规和政策规定进行。在符合规划和用途管制的前提下，集体经营性建设用地可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并且可以办理不动产登记。