村镇产权是否可以过户？

村镇产权能否过户需要分情况来看。首先，我们要明确村镇产权的房屋主要指的是农村宅基地上的房屋。宅基地是农村集体组织分配给本集体成员用于建造住宅的土地，它的所有权归农村集体所有，村民只拥有使用权。

从法律规定上来说，《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规对宅基地的流转有一定的限制。一般情况下，如果是本集体经济组织内部成员之间进行房屋买卖并过户，是被允许的。这是因为宅基地本身就是为了保障本集体成员的居住需求，在集体内部流转，不改变宅基地的集体所有性质，也保障了集体成员的权益。例如，同村的村民之间，在符合一定条件下可以进行房屋产权的过户。

然而，如果是将村镇产权的房屋过户给非本集体经济组织成员，这通常是不被允许的。因为宅基地的特殊性质决定了它具有福利性和保障性，主要是为了满足本集体成员的居住需要。非本集体成员不具备这种资格，若允许随意过户给他们，可能会破坏农村宅基地的管理秩序，损害本集体成员的利益。

另外，即使是本集体内部成员之间的过户，也需要满足一些条件。比如转让方必须有两处以上的农村住房（含宅基地），受让方没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配条件等。同时，过户还需要经过相关的审批程序，一般要经过村集体、乡镇政府等部门的审核批准。只有在满足所有条件并完成合法的审批手续后，村镇产权的过户才是合法有效的。

总之，村镇产权不是一概不能过户，但有严格的条件和规定限制，在进行过户操作前一定要了解清楚相关的法律规定和当地的政策要求。