微信能签订房屋租赁合同吗？
我想和房东签房屋租赁合同，但我们离得远，没办法当面签纸质合同。我想问下，能不能用微信来签订房屋租赁合同呢？这样做有没有法律效力，会不会有什么风险？
张凯执业律师
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在现代社会，微信是可以用于签订房屋租赁合同的。这涉及到电子合同的概念。电子合同，简单来说，就是通过电子手段订立的合同。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
微信聊天记录属于电子数据的一种，若通过微信订立房屋租赁合同，双方就租赁的关键条款如租赁房屋的具体情况、租金、租赁期限、支付方式等达成一致意见，且内容能够有形地表现出来并可以随时调取查用，那么该合同是符合书面形式要求的，具有法律效力。
不过，使用微信签订房屋租赁合同也有一些需要注意的地方。比如要确保双方身份的真实性，最好在微信沟通时确认对方的真实姓名、身份证号等信息；合同内容要明确具体，避免模糊不清产生纠纷；聊天记录要完整保存，以防后续出现问题时作为证据使用。