买二手房公积金可以全部提出来吗?

我打算买套二手房,手里的钱不太够,想着能不能把公积金全部提出来应急。不知道在买二手房这种情况下,公积金是不是可以全部提取呢?有懂这方面法律规定的朋友能给讲讲不?
张凯执业律师
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在购买二手房时,公积金是否可以全部提出来,需要分情况来看。


公积金,简单来说,就是单位和职工共同缴存的长期住房储蓄金,主要用于职工解决住房相关问题。关于公积金提取的规定,《住房公积金管理条例》第二十四条明确规定,职工有购买、建造、翻建、大修自住住房等情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。


在购买二手房的场景中,大部分地区允许职工提取公积金来支付购房款,但通常不是全部提取。一般是根据购房的实际支出金额来确定可提取的额度。比如你购买二手房花了50万,你公积金账户有60万,那可能最多就只能提取50万用于支付房款。不过,也有一些特殊情况,在符合当地公积金管理中心规定的条件下,是可以全部提取的。比如职工退休、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系、出境定居等情况,就可以把公积金账户余额全部提出来。但单纯购买二手房想要全部提取,相对比较少见,而且要以各地公积金管理中心的具体政策为准。如果你有提取需求,建议你先咨询当地的公积金管理中心,了解详细的提取条件和流程。

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