现在商用房公积金可以提取吗?

我买了套商用房,想把公积金里的钱取出来用。但不知道按现在的政策,买商用房能不能提取公积金。我不太懂这方面的规定,也不知道该怎么操作,想问问大家现在买商用房到底能不能提取公积金呢?
张凯执业律师
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公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金。而商用房通常指的是用于商业活动的房产,如商铺、写字楼等。


从法律规定来看,根据《住房公积金管理条例》第五条明确规定,住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。这里强调了“自住住房”。也就是说,公积金设立的初衷主要是为了帮助职工解决自住住房的相关问题。


商用房并不属于自住住房的范畴。所以,一般情况下,购买商用房是不可以提取公积金的。公积金提取有着严格的条件限制,只有符合诸如购买、建造、翻建、大修自住住房;偿还购房贷款本息;房租超出家庭工资收入的规定比例等法定情形时,才可以申请提取。


不过,各地在执行公积金政策时可能会存在一定的差异。有些地方可能会有一些特殊的规定或者实施细则,所以具体到当地是否可以提取,还需要向当地的住房公积金管理中心进行详细咨询,以了解当地的实际政策。

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