购房时是否可以提取公积金作为首付?

我打算买套房子,手头资金不太够,想知道能不能把公积金提出来当作购房的首付,不知道在法律和政策上允不允许,有什么条件和流程吗?
张凯执业律师
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在购房时能否提取公积金作为首付,需要分情况来看。


公积金,简单来说,就是单位和职工共同缴存的长期住房储金,主要是为了解决职工住房问题。它的提取使用是有相关规定的。


一般情况下,大部分地区不允许直接提取公积金用于支付购房首付。原因在于公积金管理中心通常要求先有购房行为发生后才可以提取。也就是说,购房者需要先自行筹集资金支付首付,签订购房合同,然后凭借购房合同等相关材料去申请提取公积金。


不过,也有一些地区出台了特殊政策,允许提取公积金用于支付首付。例如部分城市推出了‘公积金支付首付款’业务,职工在购买新建商品住房时,可向公积金管理中心申请提取公积金支付首付款。


依据《住房公积金管理条例》第二十四条规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的。这里强调的是购买住房这个行为发生后可提取公积金。


所以,如果你想提取公积金作首付,建议你先咨询当地的住房公积金管理中心,了解当地具体的政策规定和办理流程。

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