央产房是否可以继承，以及央产房继承手续该如何办理？
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央产房，即中央在京单位已购公有住房，通常是指职工按房改成本价或标准价购买的中央在京单位建设的安居工程住房和集资合建住房。关于央产房是否可以继承以及如何办理继承手续，下面为您详细解答。 首先，央产房一般是可以继承的。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。央产房只要是被继承人合法取得的财产，就属于可继承的遗产范围。比如，被继承人通过合法的房改程序购买了央产房，取得了房屋的所有权，那么该央产房就可以作为遗产由继承人继承。 然而，央产房的继承与普通房产继承有所不同，在办理继承手续前，需要先了解该央产房是否符合上市交易条件。因为部分央产房存在一些特殊的规定和限制，例如有些央产房可能是超标住房，需要先进行超标处理后才能办理继承等手续。 办理央产房继承手续的具体步骤如下： 第一步，进行继承公证。继承人需要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；然后到公证处办理继承权公证。在办理公证时，需要提供被继承人的死亡证明、房屋产权证明、继承人的身份证件、亲属关系证明等材料。公证处会对继承人的身份和继承资格进行审查，确认无误后出具继承权公证书。 第二步，办理央产房上市审批。继承人需要到央产房交易办公室办理上市审批手续。提交相关材料，如房产证、继承公证书、身份证等，央产房交易办公室会对房屋进行审核，看是否符合上市交易条件。如果符合条件，会出具《中央在京单位已购公房上市出售登记表》。 第三步，办理产权过户。继承人持继承权公证书、《中央在京单位已购公房上市出售登记表》等材料到房屋所在地的不动产登记中心办理产权过户手续。不动产登记中心会对提交的材料进行审核，审核通过后，将房屋产权登记到继承人名下。 需要注意的是，不同的央产房可能存在不同的具体情况和要求，在办理继承手续过程中，建议提前咨询相关部门或专业律师，以确保手续的顺利办理。
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