住房公积金具有哪些特性？
我最近打算买房，听说使用住房公积金贷款会比较划算，想深入了解下住房公积金。它好像有一些特性，但是不太清楚具体是哪些，这些特性对我使用公积金有什么影响也不明白，希望能有人详细解答一下。
张凯执业律师
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住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，它具有以下几个重要特性。
首先是强制性。根据《住房公积金管理条例》第十三条、第十四条、第十五条规定，单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，为本单位职工办理住房公积金账户设立手续，按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。这意味着单位和职工都必须按照规定缴存公积金，带有一定的强制色彩。例如，如果单位不为职工缴存公积金，职工可以向公积金管理中心投诉，要求单位补缴。
其次是互助性。住房公积金制度可以实现资金的互助。缴存公积金的职工在符合条件时可以申请公积金贷款，用于购买、建造、翻建、大修自住住房等。公积金管理中心会将归集的资金提供给有需求的职工，使得资金在职工之间实现互助。比如，有的职工暂时不需要使用公积金，而有的职工需要贷款买房，通过公积金制度，前者的资金可以帮助后者解决住房问题。
再者是保障性。住房公积金的设立目的主要是为了解决职工的住房问题，为职工提供住房保障。职工可以提取公积金用于支付房租、偿还购房贷款本息等。以租房为例，符合条件的职工可以按照规定提取公积金支付房租，缓解租房压力，这体现了公积金对职工住房需求的保障作用。
最后是长期性。职工在职期间，需要持续缴存住房公积金，除非符合规定的提取条件或者退休等情况，否则应一直缴存。 这种长期性有助于职工积累住房资金，为未来的住房消费提供稳定的资金支持。