成都离婚后多久可以买房?

我在成都,刚办理了离婚手续,想再买套房子。但不清楚当地政策规定离婚后多久才能买房,也不知道这方面政策有没有什么变化,所以想问问大家,成都离婚后到底要等多久才可以买房呢?
张凯执业律师
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在成都,离婚后买房的时间限制问题需要依据当地的房地产政策以及相关规定来确定。


为了抑制投机性购房等行为,成都出台了住房限购政策。按照《成都市人民政府办公厅关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》等相关政策文件,离婚购房的认定与家庭住房套数等情况相关。若夫妻双方在离婚前,家庭名下在成都市有两套及以上住房,离婚后任一家庭成员两年内购买商品住房或二手住房的,都要按照成都市住房限购政策中的“成年单身居民家庭”的标准来执行限购。也就是说,如果之前家庭住房套数较多,离婚后两年内购房会受此政策约束。


不过,如果离婚前家庭名下住房套数未达到限购上限,并且离婚后自身符合成都市住房限购政策中对于购房资格的其他要求,比如社保缴纳情况、户籍情况等,那么离婚后就可以着手准备买房,没有额外的时间限制。例如,购房者是成都户籍,且在限购区域稳定就业并连续缴纳社保一定期限,或者非成都户籍但满足社保缴纳年限等条件,在符合这些基础购房资格条件下,没有因为离婚而被额外设置买房的时间门槛。所以,具体离婚后多久能买房,要根据自身家庭住房情况以及是否满足购房资格综合判断。

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