拆迁安置房产权归属由谁管理？
我家房子拆迁后分了套安置房，但是 对于这个安置房的产权归属不太清楚到底该由谁来管理。是政府部门吗，还是有专门的机构？我想弄明白这个问题，以免之后在产权方面出现纠纷，影响到自己的权益，所以来问问大家。
张凯执业律师
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拆迁安置房产权归属的管理涉及多个方面，有不同的管理主体和相应职责。
从产权登记管理来看，一般是由当地的不动产登记机构负责。依据《不动产登记暂行条例》，该机构负责本行政区域的不动产登记工作，其中就包括对拆迁安置房产权的登记。这意味着，当你需要确定安置房的产权归属，也就是要把房子的产权登记在自己名下时，要向当地的不动产登记机构提出申请。他们会对相关材料进行审核，比如拆迁安置协议、身份证明等，审核通过后就会为你办理产权登记手续，颁发不动产权证书，这样从法律层面上就明确了你对该安置房的产权。
在拆迁安置过程中，拆迁部门也起到重要作用。他们负责与被拆迁人签订拆迁安置协议，协议里会明确安置房的具体情况，如位置、面积等，这是确定产权归属的重要依据。而且拆迁部门要保证安置房的建设符合相关规划和质量要求，确保被拆迁人能顺利拿到符合标准的房子并办理产权登记。
此外，政府的住房和城乡建设部门也参与管理。他们对安置房的建设工程质量进行监督，保证房屋质量合格，因为质量合格的房子才能顺利进行产权登记和后续的使用。只有各部门相互协作，才能保障拆迁安置房产权归属管理的有序进行，维护被拆迁人的合法权益。