广州离婚后可以买房吗？
我在广州，刚离了婚，之前和前妻名下有一套房。现在想自己再买套房子，不知道离婚后在广州还能不能买房，政策上允不允许呢？想了解下具体的情况。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
在广州，离婚后是否可以买房需要结合广州市的房地产限购政策以及个人实际情况来判断。
首先，我们来了解一下广州市的住房限购政策。根据广州市的相关规定，本市户籍居民家庭限购2套住房；非本市户籍居民家庭能提供购房之日前5年在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，限购1套住房。
对于离婚人士而言，自2021年4月21日起，广州市对离婚购房政策进行了调整。如果离婚前家庭名下住房套数不符合限购规定，自离婚之日起3年内，任何一方均不得在本市购买商品住房。也就是说，如果在离婚前夫妻双方名下已经有2套住房（本市户籍家庭）或者有1套住房（非本市户籍家庭且满足社保或个税条件），那么离婚后3年内双方都不能再买房。
但是，如果离婚前家庭住房情况符合购房条件，比如本市户籍家庭仅有1套住房，离婚后无论哪一方名下无房，就可以按照规定再购买1套住房；非本市户籍家庭，若离婚前有购房资格且名下无房，离婚后在满足社保或个税条件下，也可以购买1套住房。
所以，您可以对照上述政策，结合您离婚前家庭的住房情况以及您自身的户籍、社保或个税缴纳情况，来确定您在广州离婚后是否具备买房资格。