成都市限价商品住房的申请流程是怎样的?

我想在成都申请限价商品住房,但不清楚具体的申请流程。不知道要准备什么材料,从哪里开始申请,中间有哪些环节。希望能了解详细的申请流程,好让我顺利申请到限价房。
张凯执业律师
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限价商品住房是政府为了解决中低收入家庭住房困难而推出的一种保障性住房,其价格通常低于市场价格。在成都市申请限价商品住房,需要遵循一定的流程。


首先是申请。申请人应向户籍所在地的街道办事处(乡、镇政府)提出申请,并如实填写《成都市限价商品住房申请表》,同时需要提交一系列材料,例如户口簿和身份证、婚姻状况证明、家庭收入证明、住房情况证明等。这一步是整个申请流程的起始点,申请人要确保所填信息和提交材料真实有效。依据《成都市限价商品住房管理办法》等相关规定,申请人必须如实申报相关情况,否则可能会影响申请资格。


接着是初审。街道办事处(乡、镇政府)会在受理申请之日起15个工作日内,就申请人的家庭收入、住房状况等是否符合规定条件进行初审。初审过程中,工作人员会对申请人提交的材料进行审核,并可能会进行实地调查等工作。如果初审通过,就会将申请材料报送区(市)县政府住房保障部门。


然后是复审。区(市)县政府住房保障部门在收到报送材料之日起15个工作日内,会同民政等部门对申请人家庭收入、家庭财产和住房状况进行复审。复审是对初审的进一步核实和确认,确保申请人符合限价商品住房的申请条件。复审合格的,会将申请人情况进行公示,公示期不少于7日。


之后是公示。公示期间,任何单位或个人对申请人的申请情况有异议的,可以向区(市)县政府住房保障部门举报。如果公示无异议或经核实异议不成立的,区(市)县政府住房保障部门会将申请人纳入轮候库管理。


最后是轮候与配售。区(市)县政府住房保障部门会根据房源情况,按照轮候顺序组织申请人选房、签订购房合同等工作。当有合适的限价商品住房房源时,会通知轮候的申请人进行选房,申请人选定房屋后,要按照规定签订购房合同,完成购房手续。


总之,成都市限价商品住房的申请流程是一个严谨且有序的过程,申请人需要按照规定的步骤和要求进行申请,以确保自己能够顺利申请到限价房。

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