一岁以内离婚孩子归谁抚养?离婚后房产过户需要交税吗?
最近在考虑离婚的事情,孩子还不到一岁,很担心孩子的抚养权问题,另外家里有套房子,离婚后过户的话,不知道需不需要交税,想了解下这两方面具体是怎么规定的。
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首先来说一岁以内离婚孩子的抚养权问题。按照法律规定,离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则,这是《民法典》第一千零八十四条第三款明确规定的。这主要是考虑到一岁以内的孩子通常更需要母亲的照顾和陪伴,母亲在这个阶段对孩子的成长有着天然的优势。 不过,如果母方存在一些特殊情形,孩子也可随父方生活。比如,母方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,这种情况下子女不宜与其共同生活;或者母方有抚养条件却不尽抚养义务,而父方要求子女随其生活;还有因其他原因,子女确无法随母方生活的情况。 再说说离婚后房产过户是否交税的问题。离婚后房产过户给对方,属于共有住房析产过户,这种情况下是不需要交税的。因为这只是夫妻之间房产产权的变更,并不是房屋买卖等交易行为。 但是,如果是离婚后房产过户给子女,是要交税的,不过根据不同的过户方式收取的费用不同。比如按房屋产权赠与办理房屋产权过户,需要缴纳公证费(按房价2%缴纳)、评估费(按房价0.5%缴纳)、契税(按房价3%缴纳)等多项费用。若按房屋买卖办理过户,不同面积和房屋产权取得时间情况,缴纳的税费种类和比例也有所不同。 相关概念: 共有住房析产过户:指的是在夫妻离婚等情况下,对共有的住房进行产权划分,将原本共同拥有的房产变更为一方单独所有或其他分配方式的过户行为。

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