离婚时六周岁孩子归谁抚养以及夫妻离婚房产转移需要缴税吗?

最近正打算和另一半离婚,我们有一个六岁的孩子,都很想争取孩子的抚养权,不知道法律上会怎么判定。另外,家里还有一套房产,离婚后房产转移需不需要缴税呢?很想了解这两方面具体的法律规定。
张凯执业律师
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首先来说说离婚时六周岁孩子抚养权的问题。


在法律上,孩子抚养权的判定是有明确规则的。《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条规定,父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。


对于六周岁的孩子,因为尚未满八周岁,所以不适用尊重其真实意愿这一规则。法院在判决时,会综合多方面因素按照最有利于未成年子女的原则来决定。比如双方的经济状况,经济条件更好、更稳定的一方,在为孩子提供良好生活条件和教育资源上可能更有优势;居住条件,稳定且适宜孩子成长的居住环境是重要考量;还有双方的工作性质,如果一方工作太忙,经常无法陪伴孩子,可能在抚养权争夺上就不占优势。


接下来讲讲夫妻离婚房产转移缴税的问题。


夫妻离婚房产转移是不需要交税的。离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续。具体流程如下:首先到公证处办理析产公证(注:如有离婚判决书的话则无需办理公证);接着到交易中心办理转绘;再到房管局办理免征契税申请;然后办理析产登记手续并缴交登记费;最后取证。

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