question-icon 宅基地上房屋子女是否有居住权?

我家有一处宅基地,上面盖了房子。现在家里因为居住问题有点矛盾,我想知道从法律上来说,子女对宅基地上的房屋有没有居住权呢?我不太懂这方面的法律,想了解一下具体的规定。
展开 view-more
  • #居住权问题
answer-icon 共1位律师解答

在探讨子女对宅基地上房屋是否有居住权这个问题时,我们需要从多个方面来进行分析。 首先,我们来了解一下居住权的概念。居住权是指权利人为了满足生活居住的需要,按照合同约定或遗嘱,在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利。《中华人民共和国民法典》第三百六十六条规定,居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。 对于宅基地上的房屋,其情况相对特殊。宅基地的所有权归农村集体经济组织,而房屋是村民在宅基地上合法建造的,村民拥有房屋的所有权。 从一般情况来讲,如果子女与父母共同生活在该宅基地房屋中,在没有其他特殊约定的情况下,子女基于家庭关系和共同生活的事实,通常是有居住的权利。这是基于家庭成员之间的抚养、赡养等义务和亲情关系所形成的一种自然权利。比如,未成年子女需要父母抚养,父母有义务为其提供居住场所,子女当然可以居住在宅基地房屋内。 如果子女已经成年,并且有自己独立的生活能力,父母和子女之间没有关于居住权的特别约定。那么,虽然子女在情感和伦理上可能有居住的意愿,但从法律严格意义上来说,居住权并不是必然存在的。不过,在实践中,如果父母同意子女居住,子女也可以继续居住。 另外,如果通过合法的方式设立了居住权,比如父母和子女签订了居住权合同,并进行了登记。根据《民法典》第三百六十八条规定,居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。这种情况下,子女就依法享有居住权,受到法律的保护。 综上所述,子女对宅基地上房屋是否有居住权不能一概而论,需要结合具体的家庭情况、是否有相关约定以及是否依法设立居住权等多种因素来综合判断。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系