question-icon 中国婚姻法中婚前财产分割的认定标准是什么?

我准备结婚了,但是也担心以后万一婚姻有变故,想了解下在法律上,婚前财产分割的认定标准是怎样的。比如婚前我自己买的房子付了首付,婚后一起还贷款,这房子算婚前财产吗?还有婚前的存款等又该怎么认定呢?
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answer-icon 共1位律师解答

首先,我们来解释一下婚前财产的概念。婚前财产就是夫妻一方在结婚前就已经取得的财产。不管是动产还是不动产,有形财产还是无形财产,只要是合法取得的,都属于婚前财产。 根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。 对于婚前财产的认定标准,一般来说,判断财产是否属于婚前财产,关键在于财产权的取得时间是在结婚之前。如果财产权在婚前取得,但是婚后才实际占有该财产,其性质仍然属于婚前个人财产。比如,婚前一方购买了房子,签订了购房合同并且支付了首付款,虽然房产证可能在婚后才办下来,但由于购房行为发生在婚前,所以该房子应认定为婚前财产。 再说说婚前存款,只要有证据证明存款是在结婚登记之前存入银行的,这笔存款就属于婚前财产。比如银行的存单,上面会有存款的时间记录。 如果涉及到婚前购买的房产婚后共同还贷的情况,虽然房子是婚前购买方的个人财产,但婚后共同还贷部分以及相对应的财产增值部分,在离婚时另一方是有权要求分割的。例如,一方婚前买的房子价值100万,首付30万,婚后夫妻共同还贷30万,离婚时房子增值到150万,那么婚后共同还贷的30万及其对应的增值部分,另一方可以要求合理分割。

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